Author: qqq
Last saved by: piotr

Regionalne Biuro Gospodarki Przestrzennej
w Szczecinie

OCENA AKTUALNOŚCI 

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 

GMINY I MIASTA WĘGORZYNO

Autor opracowania:
mgr Jerzy Tokarski
upr. urb. Z-191

Szczecin, maj 2006 r.
Spis treści
I.	Wprowadzenie
1. Podstawa formalno-prawna
2. Przedmiot opracowania
3. Cele opracowania
II.	Kierunki rozwoju miasta i gminy
1. Strategia rozwoju
2. Plan Rozwoju Lokalnego
3. Studium uwarunkowań i kierunki zagospodarowania przestrzennego.
III.	Ocena aktualności „Studium”
1. Zgodność zapisów ustaleń tekstowych i rysunku „Studium” z ustawą i rozporządzeniem wykonawczym
1.1. Zapis tekstu „Studium”
1.2. Zapis rysunku „Studium"
2. Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym
3. Ocena rejestru złożonych wniosków do zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
3.1 Cieszyno
3.2 Trzebawie
3.3 Mielno
3.4 Mieszewo
3.5 Gardno, Kąkolewice, Kraśnik
3.6 Rogówko
3.7 Brzeźniak
3.8 Brzeźnica
3.9 Ginawa, Wiewiecko
3.10 Stare Węgorzyno
3.11 Miasto Węgorzyno
3.12 Sulice, Przytoń
3.13 Winniki
3.14 Dłusko
3.15 Inne miejscowości
4. Zakres proponowanych zmian  w „Studium”
5. Opracowanie programu dla sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

I.	
Wprowadzenie

Ocena aktualności „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Węgorzyno (zwanym dalej „Studium”, zostało wykonane na zlecenie Burmistrza Gminy Węgorzyno, a wykonane przez Regionalne Biuro Gospodarki Przestrzennej w Szczecinie, w oparciu o umowę z 12 kwietnia 2006 r. 
Zamawiający zleca, a wykonawca przyjmuje do wykonania usługę polegającą na sporządzeniu analizy niezbędnej do dokonania oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Węgorzyno wraz z niezbędnymi opracowaniami i załącznikami zgodnie z przepisami art. 32 oraz art. 33 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz.717 z 2003 r.).

1. Podstawa formalno-prawna 
Uwzględniając treść art. 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz.U. Nr 80 poz.717 z 2003 r. z późniejszymi zmianami – zwanej dalej ustawą o planowaniu), stwierdza się, że burmistrz dokonuje analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, ocenia postępy w opracowaniu planów miejscowych i w nawiązaniu do ustaleń „Studium”.
 Burmistrz przekazuje radzie gminy wyniki analiz, o których mowa powyżej, po uzyskaniu opinii gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej, co najmniej raz w czasie kadencji rady. Rada Gminy podejmuje uchwałę w sprawie aktualności „Studium” i planów miejscowych, a w przypadku uznania ich z nieaktualne w całości lub części podejmuje działania zgodne z art. 27, tj. dokonuje zmiany „Studium” w takim trybie w jakim było ono uchwalone.
Przy podjęciu uchwały Rada Gminy bierze pod uwagę w szczególności zgodność projektu „Studium” z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10 ust.1 i 2 ustawy o planowaniu.
„Studium miasta i gminy Węgorzyno” zostało wykonane przez Biuro Planowania Przestrzennego w Jeleniej Górze w dniu 21 czerwca 2002 r. przez zespół autorski pod kierunkiem głównego projektanta arch. Janusza Korzenia (upr. urb. Nr 305/88). 
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ukazało się w dniu 28 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 118 poz. 1233).
Wymieniony ostatni dokument prawny - „Rozporządzenie” określa wymagany zakres projektu „Studium” w części tekstowej i graficznej, a w szczególności wymogi dotyczące:
1)	materiałów planistycznych;
2)	skali opracowań kartograficznych;
3)	stosowanych oznaczeń, nazewnictwa i standardów;
4)	sposobu dokumentowania prac planistycznych;   

2. Przedmiot opracowania
Ocena aktualności „Studium” miasta i gminy Węgorzyno, jak wykazano powyżej jest dokumentem prawnym i niezbędnym przy prowadzeniu prac planistycznych w gminie. Dostosowanie tego dokumentu do aktualnych potrzeb gminy jest warunkiem zasadniczym do prowadzenia polityki z zakresu planowania przestrzennego i co jest najważniejsze, jest podstawą rozpoczęcia procesu inwestycyjnego w gminie.
	W związku z powyższym przedmiotem tego opracowania jest ocena aktualnie obowiązującego „Studium” w gminie Węgorzyno, które powinno zawierać:
1)	część określającą uwarunkowania, o których mowa w art. 10 ust.1 ustawy o planowaniu, przedstawioną w formie tekstowej i graficznej;
2)	część tekstowa, która określa kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu;
3)	rysunek przedstawiający w formie graficznej ustalenia kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy, a także granice obszarów o których mowa w art. 10 ust. ustawy o planowaniu;
4)	uzasadnienie zawierające objaśnienia przyjętych rozwiązań oraz syntezę ustaleń projektu studium;
5)	projekt rysunku „Studium” sporządza się na kopii mapy topograficznej lub kopii mapy wojskowej w skali od 1:5 000 do 1:25 000;
6)	ustalenia wymogów i stosowanych standardów przy zapisie ustaleń dla części tekstowej:
a)	ustalenia dotyczące kierunków zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów,
b)	dopuszczalny zakres i ograniczenia zachodzących zmian,
c)	wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
d)	ustalenia dotyczące kierunków, wskaźników i parametrów urbanistycznych w zagospodarowaniu terenu,
e)	uwzględnienie wymagań ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz zrównoważonego rozwoju,
f)	wskazanie terenów wyłączonych z zabudowy i ich wytyczne dla planów miejscowych,
g)	ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i ich wytyczne do planów miejscowych,
h)	ustalenia z obowiązujących planów ochrony dla form ochrony przyrody,
i)	ustalenia dotyczące zasad ochrony dóbr dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
j)	ustalenia dotyczące kierunków rozwoju systemów komunikacyjnych i infrastruktury technicznej wraz z zamierzeniami lokalnych i ponadlokalnych inwestycji,
k)	ustalenia dotyczące kierunków i zasad kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej wraz z wyznaczonymi obszarami do zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
7)	Rysunek projektu „Studium” powinien zawierać:
a)	granice terenów zamkniętych,
b)	granice obszarów obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych;
c)	tereny górnicze i zagrożone osuwaniem się mas ziemnych,
d)	tereny narażone na powódź,
e)	obszary i inwestycje znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym,
f)	obiekty powierzchni handlowej ponad 2000 m2,
g)	obszary dla których gmina zamierza sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego,
h)	obszary poników zagłady i ich stref ochrony,
i)	obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji,
j)	inne obszary problemowe w gminie i potrzeby ich zagospodarowania.

3. Cele opracowania
Podstawowym celem opracowania jest ocena obecnego „Studium” i stwierdzenie jakie występują rozbieżności pomiędzy uchwalonym dokumentem, a obowiązującymi przepisami w tym zakresie na dzień 30 kwietnia 2006 r. 
Ponadto należy dokonać oceny rejestru złożonych wniosków do zmiany w planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego przez mieszkańców gminy do roku 1995 do 2006 r.
Pochodnym celem oceny rejestru złożonych wniosków jest opracowanie programu realizacji miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 

II.	Kierunki rozwoju miasta i gminy

1. Strategia rozwoju
„Strategia rozwoju gminy i miasta Węgorzyno” została opracowana w styczniu 2001 r. przez Regionalne Centrum Doradztwa w Baszkowicach. Analizując dokument „Strategia rozwoju” dla potrzeb realizowanego opracowania wybrano tylko te elementy, które odnoszą się do inwestycji mających odzwierciedlenie w przestrzeni miasta i gminy Węgorzyno.
Autorzy opracowania w analizie SWOT zwrócili uwagę na następujące zalety gminy:
-	korzystne warunki środowiska przyrodniczego (26 jezior, 23% lesistości, ukształtowany krajobraz), który predestynują do rozwoju turystyki, zwiększenia zalesienia, tworzenia nowych form ochrony przyrody,
-	duża powierzchnia użytków rolnych (60% z czego grunty orne stanowią 81%), co sprawia, że istnieje możliwość realizacji przetwórstwa rolno-spożywczego,
-	rozwój przemysłu drzewnego,
-	Iński Park Krajobrazowy i inne zasoby środowiska przyrodniczego, to szansa dla rozwoju turystyki,
-	zagospodarowanie  obiektów po byłych PGR-ach,
-	budowa obwodnicy miasta Węgorzyno,
-	budowa awaryjnych ujęć wody,
-	poprawa gospodarki ściekowej i odpadów stałych,
-	rozwój terenów rekreacyjno sportowych,
-	dogodne tereny na obszarach wiejskich pod działalność usługowo-produkcyjną, turystyczną,
-	zagospodarowanie zasobów kruszywa naturalnego.

1.1.	Cele strategiczne rozwoju gminy:
-	funkcja turystyki jako cel wiodący,
-	rozwój gminy poprzez zrównoważony rozwój lokalny,
-	tworzenie szerokiego dostępu do zasobów przyrodniczo-krajobrazowych i ich ochrona,
-	rozwój funkcji rezydencjalnej,
-	budowa infrastruktury turystycznej. 

1.2.	Rozwój funkcji turystycznej
Tereny atrakcyjne turystycznie
Gmina Węgorzyno pod względem walorów przyrodniczo - krajobrazowych należy niewątpliwie do najurokliwszych zakątków województwa zachodniopomorskiego. Walory te tworzą głównie jeziora (26 jezior), liczne oczka wkomponowane w połacie pól i kompleksy leśne. Wiele miejsc na terenie gminy jest prawnie chronionych co czyni ją atrakcyjną dla pewnej grupy turystów
Wykorzystanie terenów przyjeziornych na terenie gminy Węgorzyno

| | Pow. | Zagospodarowanie

Lp.
-

Nazwa jeziora

(ha]

Stan obecny

Plan

1.
_

Woświn

83 1,0

Ośrodek wczasowe m.
Cieszyno., Trzebaawie

Camping, pole namiotowe. tereny
rekreacyjne

2. | Okrzeja | 101,0 | | Brzeg północno-zachodni.- ZPK - I Brzeg północny i południowy - małe plaże i pola namiotowe z infrastrukturą

3.

Brzeźnica
(Brzeźniak,
Brzeźno,
Brzeźnickie)

98,6

Gospodarstwo agroturystyczne

Plaża - północny brzeg jeziora,
wieś Brzeźniak- rekreacja

4. | Mielno | 74,0 | Posiada dużą wartość przyrodniczą (leży w otulinie IPK) rekreacja mała plaża na północnym brzegu |
| Zajezierze Przytońskie | 73,0 | Ośrodek wczasowy, kąpielisko | Rozwój rekreacji Pole namiotowe, camping,

6.

Węgorzyno
Węgorzyńskie

68,3

Domki letniskowe - północny
brzeg jeziora, plaża (własność
prywatna)

Pole namiotowe, plaża ogólno dostępna
Teren rekreacyjny  - wschodni
brzeg

7. | Żabice | 67,3 | | ZPK- III „Brzeźnicka Węgorza"

8.

Dłusko (Długie)

56,8

Prywatne dacze.
Leży w obrębie parku

Małe plaże w ok. Dłuska i
Sarnikierza. Pole namiotowe

9.

Sambórz Duży
(Sielsko)

50,5

Rybaczówka - wschodni brzeg

Brzeg północny - pole namiotowe 
i plaża, rekreacja

10. | Przyton | 31,0 | | Turystyka  kwalifikowana - wędkarstwo

11.

Dubie,
(Ginawskie)

13,3

Leśniczówka - wschodni brzeg,
plaża. pole namiotowe

UE - 13 - pd. część jeziora

12.

Sambórz Mały
(Wiewiecko)

13,3

Teren bardzo cenny 
przyrodniczo

UE - 10 „Sambórz Mały"

13.

Wolnowo

11,0

Leśne, jezioro rynnowe,
atrakcyjne dla wędkarzy

14.

Czarne Górne

8,0

Leży w granicach parku,
rynnowe. wędkarstwo

15.
i

Stepno Duże

7,0

Jezioro rynnowe, przez środek przychodzi  nasyp kolejowy

UE - 12

~ 16 | Rogowo | 6,1 | Leśne jezioro |

17.

Gardno

5,6

Jezioro o wysokich brzegach,
kąpielisko

Plaża, parking

I 18. | Strokowskie Duże | 5,3 | Jezioro o łagodnych brzegach | Wędkarstwo

19.

Dobrowo
(Dobrawa, Wiewiecko Małe)

5,0

Jezioro morenowe przecięte
nasypem  kolejowym

20. | Wiewiecko | 5,0 | Własność prywatna |

21

Strokowskie
Górne

4,8

Jezioro o łagodnych brzegach

Wędkarstwo

22

Stepno Małe

4,0

Jezioro rynnowe, przecięte
nasypem  kolejowym

23. | Sulcowe | 3,0 | |
; 24. | Rogówko | 2,5 | |
''?5. | Okrągłe | 1,2 | |

12 6.

Czarne Duże

1,1

Położone blisko trasy Drawsko-
Węgorzyno

Parking, plaża,  pole namiotowe – wschodni brzeg

UE -- użytek ekologiczny
ZPK – zespół krajobrazowo -- przyrodniczy

Mając na uwadze zaostrzenia wynikające z ochrony przyrody i środowiska (Iński Park Krajobrazowy z otuliną, rezerwaty przyrody itd.) terenami przeznaczonymi pod rozwój turystyki w pierwszej kolejności to okolice nad jeziorami Woświn, Przytońskie, Węgorzyńskie. Na terenach tych skupia sic baza noclegowo - żywieniowa, są to więc obszary o pewnych tradycjach turystycznych.
Niewątpliwie bardzo atrakcyjnymi obszarami są tereny nad jeziorami Brzeźnickie i Dubie należy jednak mieć na uwadze ukształtowanie powierzchni tych terenów porośniętych lasami (z punktu leśnictwa są to obszary łatwopalne) i przeznaczyć je pod działki rekreacyjne.

Infrastruktura turystyczna
Aby w pełni wykorzystać walory turystyczne oraz doprowadzić obecny stan ośrodków wczasowych, gastronomii, pól namiotowych itd. do obowiązujących standardów międzynarodowych potrzebnych jest wiele działań mających na celu budowę nowych i modernizację starych obiektów. Postuluje się:
•	podniesienie ogólnej estetyki w otoczeniu obiektów noclegowych
•	budowa pól namiotowych, carawaningu, domków letniskowych
•	utworzenie całorocznej bazy noclegowo - żywieniowej
•	utworzenie miejsc aktywnego wypoczynku i sportu (korty, ścieżki joggingowe, kręgielnie itp.).
PROPOZYCJE ZAGOSPODAROWANIA TURYSTYCZNEGO GMINY WĘGORZYNO
Zagospodarowanie jeziora Woświn
Największe jezioro gminy, położone w otulinie Ińskiego Parku Krajobrazowego. Teren znajdujący się w posiadaniu gminy to 9,3 ha (teren nieuzbrojony). Gminy leżące nad jeziorem Woświn (Chociwel, Dobra Nowogardzka, Węgorzyno) zrzeszyły się i opracowały program zagospodarowania jeziora Woświn.
W przypadku gminy Węgorzyno w grę wchodzi miejscowość Cieszyno leżąca 0,5 km od drogi Stargard Szczeciński - Drawsko Pomorskie. W pobliżu usytuowana jest stacja kolejowa Cieszyno Łobeskie leżąca na linii kolejowej Szczecin - Gdynia i Szczecin - Chojnice. Zgodnie z planem proponuje się:
•	budowę infrastruktury technicznej: hydrofornia, oczyszczalnia ścieków, trafostacja
•	budowę campingu dla 20-25 przyczep lub carawanów
•	budowę 2-3 bungalow o pow. ok. 120 -140 m^2 (każdy dla 6 osób)
•	pole namiotowe na 30-50 namiotów
•	plaża
•	obiekty sportowo - rekreacyjne: boisko do koszykówki i kometki, korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci, budynek administracyjny z wypożyczalnią sprzętu sportowego i kręgielnią
•	pawilon sklepowo - kawiarniany z bilardem i stołem do tenisa
•	urządzenia towarzyszące: pomosty cumownicze, wiaty dla desek surfingowych i rowerów, na kuchnie turystyczne, sanitariaty,
•	parkingi

Zagospodarowanie jeziora Węgorzyno
•	budowa motelu
•	budowa obiektów gastronomicznych i handlowych
•	budowa campingu i pola namiotowego z infrastrukturą
•	plaża
•	zagospodarowanie działek rekreacyjnych (pow. od 1000 m^2)

PREFEROWANE FORIMY TURYSTYKI NA TERENIE GMINY WĘGORZYNO 
a) Turystyka piesza
Obecnie na terenie gminy znajdują się dwa szlaki piesze. Proponuje się utworzenie ścieżki ekologicznej (wspólnie z Nadleśnictwem Łobez) położonej wokół Starego Węgorzynka wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

b) Turystyka rowerowa
Bardzo bogata jest oferta dla miłośników jazdy rowerowej, aż 13 tras rowerowych wiodących przez najładniejsze i najciekawsze tereny gminy. Istotne jest wyposażenie tras w pola biwakowe, punkty widokowe, miejsca odpoczynku (drewniane stoły i lawy, kosze na śmieci), wyznaczone miejsca na ognisko. Uzupełnieniem będzie zaplecze żywieniowo - noclegowe

c) Turystyka zmechanizowana
Wyznaczonych jest 5 tras, które obejmują najatrakcyjniejsze miejscowości. Największą bolączka to stan techniczny dróg. Ważnym punktem jest czytelne oznakowanie dróg (drogowskazy, tablice informacyjne), aby umożliwić swobodne poruszanie sic turystów krajowych i zagranicznych po terenie gminy.

d) Turystyka kwalifikowana
Wędkarstwo
Jeziora leżące na terenie gminy według rybackiego typu można sklasyfikować jako:
•	sielawowo - leszczowe np. Woświn. Przvtońskie
•	sandaczowe - np. Okrzeja, Samborz Duży, Węgorzyńskie, Przytoń
•	linowo - szczupakowe np. Mielno, Samborz Mały, Brzeźno, Żabice, Dubie, Wolnowo
•	leszczowe - np. Dłusko
•	karasiowe - np. Czarne Górne, Stepno Duże

Jeziora użytkowane są przez PZW, Gospodarstwo Rybackie w INSKU lub stanowią własność prywatną. Do najważniejszych zadań związanych z tą formą wypoczynku należy:
•	doprowadzenie czystości wód zarówno płynących jak i stojących do stanu projektowanego
•	prowadzenie racjonalnej gospodarki rybackiej i sukcesywne zarybianie gatunkami szlachetnymi	
•	eksponowanie łowisk specjalnych jako specyficznych produktów turystycznych
•	uregulowanie statusu formalno - prawnego jezior AWRSP, komunalnych i prywatnych w aspekcie dostępności dla wędkarzy
•	organizacja zawodów o zasięgu międzywojewódzkim.

Żeglarstwo i kajakarstwo
•	utworzenie przystani dla sprzętu pływającego nad jeziorami Woświn, Przytońskie
•	budowa campingów i małych pól namiotowych
•	stworzenie usług w zakresie bazowania i remontu jednostek pływających
•	organizacja imprez cyklicznych np. „Pod żaglami"
•	stworzenie szkółek sportów wodnych (bojery, żeglarstwo, kajakarstwo, surfing)
•	proponowany szlak kajakowy:
	- Jezioro Woświn - kanał - Jezioro Mielno - rzeka Ukleja - Jezioro Okrzeja

Myślistwo
Lasy stanowią 23 % powierzchni gminy. Stwarza to warunki do rozwoju tej dyscypliny. Istotne jest funkcjonowanie bazy noclegowej dla myśliwych z kraju i zagranicy przy pomocy Kół Łowieckich.

Jeździectwo
Bardzo modna w ostatnich latach forma spędzania czasu, w przypadku tej dyscypliny istotne będzie:
•	wytyczenie szlaków konnych
•	wprowadzenie możliwości stosowania hippoterapii
•	organizacja przejazdów bryczką, wczasów w siodle, kuligów (zimą)

Inne specyficzne formy turystyki aktywnej
•	nurkowanie - zbiorniki wodne o pierwszej klasie czystości
•	golf - usytuowanie np. w okolicach Dłuska (bogata rzeźba terenu)
•	jogging - budowa ścieżek joggingowych
•	inne sporty np. wodne - warunek - nie będą kolidowały z wymogami ochrony środowiska

e) Turystyka pobytowa
pobyt turystów indywidualnych i grup indywidualnych
•	przygotowanie w zależności od lokalizacji bazy noclegowej kilka wariantów 2-3 dniowych z uwzględnieniem największych atrakcji
•	współpraca w zakresie organizacji i pobytów bezpośrednio z biurami podróży, wyspecjalizowanymi touroperatorami
•	aktywna promocja przyjazdów turystów na organizowane w powiecie wysokiej rangi imprezy sportowe i kulturalne
•	wakacje rodzinne w Węgorzynie"- aktywna promocja dla mieszkańców dużych aglomeracji (agroturystyka)
•	turystyka sentymentalna wielu zagranicznych gości szczególnie z Austrii i Niemiec obok innych celów przyjazdów, wskazują jako motyw pobytu względy rodzinne, sentymentalne.

Uwarunkowania i niezbędne działania:
•	wprowadzenie do programów pobytów sprzedaży lokalnych produktów turystycznych,
•	przygotowanie informacji turystycznych posiadających odniesienie do okresu międzywojennego.

pobyty zdrowotne
hippoterapia.

1.3.	Ochrona przyrody i środowiska naturalnego
Zadania związane z ochroną przyrody i środowiska
Ochrona środowiska i przyrody to jedno z zadań samorządu terytorialnego. Prawodawstwo polskie dwiema podstawowymi ustawami reguluje sprawy związane z ochroną środowiska 
i ochroną przyrody. Celem głównym ochrony przyrody jest zachowanie potencjału przyrodniczego biosfery, a w szczególności poprzez zachowanie ciągłości istnienia rodzimych gatunków fauny i flory oraz ekosystemów. Ideę ochrony środowiska jest natomiast racjonalne korzystanie z jego elementów.

Zadania związane z ochrona przyrody to :
•	Inwentaryzacja dobór przyrody w gminie a w szczególności
-	Określenie stanu i składu zieleni komunalnej (w mieście i na trenach wiejskich) 
-	Wykazanie zasobów złóż kopalin i wody (głównie podziemnych) 
-	Określenie potencjału przyrody dzikiej 
-	sukcesywne tworzenie obszarów chronionych, które wraz z lasami i terenami zieleni komunalnej połączone byłyby korytarzami ekologicznymi 
-	objęcie szczególnym nadzorem lasy, pozostające poza własnością Skarbu Państwa 
-	opracowanie i realizowanie programu zalesiania
-	wycenienie wartości drzewostanu i traktowanie go jako majątku trwałego gminy 
-	współpraca z organizacjami mającymi na celu ochronę przyrody

Zadania związane z ochroną środowiska
•	wykazanie podmiotów korzystających w sposób gospodarczy ze środowiska
•	bezwzględnie stworzenie bazy danych podmiotów, które prowadzą inwestycje szkodliwe dla środowiska lub mogące pogorszyć stan środowiska
•	ochrona zlewni rzek przymorza
•	likwidacja mogielników i dzikich wysypisk śmieci w m. Wiewiecko, Brzeźniak i Przyton
•	zagospodarowanie odpadów i osadów ściekowych
•	współpraca z IOS, PIP, P1W
•	wspieranie działań na rzecz edukacji ekologicznej
•	wdrażanie programów ochrony środowiska oraz jego monitoring
•	permanentne podnoszenie kwalifikacji zawodowych pracowników zajmujących się tematyką ochrony środowiska

Realizacja  zadań - ochrona przyrody
Na terenie gminy Węgorzyno dokonano inwentaryzacji dóbr przyrody -„Waloryzacja przyrodnicza gminy Węgorzyno". Dla zachowania właściwego wykorzystania oraz odnawiania zasobów i składników przyrody (np. roślin, zwierząt, ekosystemów) tworzone są obszary prawnie chronione. Do obszarów prawnie chronionych na terenie gminy Węgorzyno nalezą:
Park krajobrazowy
Wschodnia część gminy leży na terenie Ińskiego Parku Krajobrazowego oraz jego otuliny - Rozporządzenie Wojewody Szczecińskiego nr 3/92 z dn.9.03.1992 r. (Dz.Urz.Woj.Szcz. Nr 3 poz. 35)

Użytki ekologiczne
,,Pełnikowe łąki" - Roz.NR 19/92 Wojewody Szczecińskiego z dn. 7.12.1992 - 
(Dz. Urz.Woj.Szcz. nr 12 poz. 144)
,,Dłuskie Wzgórza" - Roz.nr 11/92 Wojewody Szczecińskiego z dn.14,09.1992 - (Dz. Urz. Woj. Szcz. nr 11 poz. 119)
„Płaskowyż nad Samotnikiem" - Roz. nr 19/92 Wojewody Szczecińskiego z dn. 7.12.1992 (Dz. lirz.Woj.Szcz.nrl2,poz.144) „Węgorzyński Derkacz" - uchwala Rady Miejskiej NR XLI/276/97 Z DN. 19.06.1997 r.

Pomniki przyrody
W granicach gminy znajduje się 5 pomników przyrody.

Strefy ochronne
W gminie istnieją strefy ochronne dla zwierząt § 2 ust.3 Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z 6.01.1995 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt takich jak: orlika krzykliwego, bielika, bociana czarnego, kani rudej.

Tworzenie nowych obszarów chronionych
Biuro Konserwacji Przyrody w Szczecinie w operacie generalnym -"Waloryzacja przyrodnicza gminy Węgorzyno proponuje następujące obszary i obiekty do ochrony:

Rezerwaty przyrody (3 rezerwaty)
•	R-1 „Kołatka" - obiekt lezący na granicy gm. Węgorzyno (90%) i gm. Drawsko Pomorskie, ok.2 km od wsi GINAWA, celem ochrony jest zachowanie doliny rzeki o naturalnym charakterze, naturalnych zbiorowisk leśnych, licznych stanowisk roślin chronionych i zagrożonych
•	R-II „Góra Ukleja" - obiekt położony wzdłuż rzeki UKLEI pomiędzy jeziorami Dłusko i Woświn w granicach Ińskiego Parku Krajobrazowego, celem ochrony jest zachowanie doliny rzeki Uklei, naturalnych zbiorowisk leśnych, licznych roślin chronionych i zagrożonych
•	R-III_ „Samotnik" - obiekt leży ok. 1 km na pd. od m. Podlipce, celem ochrony jest zachowanie leśnych torfowisk i mokradeł z drzewostanem i licznymi stanowiskami roślin chronionych i zagrożonych

Obszar Chronionego Krajobrazu (1 obszar)
•	Resko - Węgorzyński Obszar Chronionego Krajobrazu" - leży w pn.-wsch. części gminy Węgorzyno i gmin ościennych Łobez, Drawsko Pomorskie, celem ochrony jest zachowanie krajobrazu z licznymi stanowiskami chronionych i zagrożonych gatunków fauny i flory.

Zespoły_ Przyrodniczo - Krajobrazowe (12 zespołów)
•	ZPK - I „Okrzeja"- pn.-zach. część gminy wzdłuż rzeki Ukleja i jeziora Okrzeja pomiędzy m. Mieszewo, celem ochrony jest zachowanie walorów doliny potoku z charakterystyczną roślinnością
•	ZPK - II „Łąki nad Brzeźnicką i Reską Węgorzą” - pn.-wsch. część gminy, ok. 1,5 km od m. Lesięcin, celem ochrony jest zachowanie walorów nieleśnych zbiorowisk w dolinie rzek wraz z ostoją wielu gatunków zwierząt i roślin
•	ZKP- III „Brzeźnicka Węgorza” – wsch. część gminy nad rzeką Brzeźnicka Węgorza, obejmuje także jeziora Brzeźniak i Węgorza, celem ochrony jest: zachowanie walorów potoku Brzeźnicka Węgorza, łęgów i olsów nad potokiem, torfowisk i kotłów źródliskowych
•	ZPK - IV „Zwągrowek" - pn.-zach. część gminy w Leśnictwie Zwierzynek, celem ochrony są kompleksy olsów i łozowisk na dawnych torfowiskach niskich
•	ZPK - V „Ukleja" - wzdluz rzeki Ukleja migdzy miejscowosciami Llielno I
•	Zwierzynek, celem ochrony jest zachowanie naturalnych walor6w potoku wraz z roślinnością na jego brzegach
•	ZPK -VI „Chwarstno" część gminy położona na pn.- zach. od m. Chwarstno, celem ochrony jest zachowanie różnorodnych zbiorowisk roślinnych
•	ZPK - VII „Reska Węgorza pod Runowem" - środkowa część gminy wzdłuż Reskiej Węgorzy pomiędzy m. Runowo, a torem kolejowym (w otulinie parku), celem ochrony jest zachowanie walorów potoku wraz z otaczającą go roślinnością
•	ZPK -VIII „Łąki nad Reską Węgorzą” - środkowa część gminy na wsch. od m. Winniki (w otulinie parku) celem ochrony jest zachowanie walorów doliny potoku wraz z roślinnością
•	ZPK -IX „Dolina Reskiej Węgorzy"- pd.-zach. od m. Winniki (w otulinie parku), celem ochrony jest zachowanie walorów doliny potoku wraz z otaczającą roślinnością
•	ZPK -X „Torfowisko pod Trawcem" - pd.-wsch. część gminy na zach. od m. Wiewiecko (w granicach parku) celem ochrony jest zachowanie walorów śródleśnego torfowiska wraz z ostoją zwierząt
•	ZPK - XI „Sarnikierz"- środkowa część gminy na pd.- wsch. od m. Dłusko 
(w granicach parku), celem ochrony są śródleśne bagna wraz z ostoją zwierząt
•	ZPK - XII .,Pławnica"- pd.-zach. fragment gminy (w granicach parku), celem ochrony jest zachowanie walorów kompleksu rożnych zbiorowisk roślinnych

Użytki ekologiczne (21 użytków ekologicznych)
•	UE – I „Jezioro Raczkowo” – oczko wodne o powierzchni 1,04 ha, na północny-zachód od miejscowości Lesięcin; celem ochrony jest dystroficzne jezioro wraz 
z chronionymi i rzadkimi roślinami
•	UE – II „Kępa Sielska” – środkowa część gminy koło Sielska; celem ochrony są olesy i brzeziny wraz z ostoją wielu gatunków roślin i zwierząt
•	UE – III „Łozowiska Runowskie” - środkowa część gminy na północ od miejscowości Runowo; celem ochrony są śródpolne Łozowska, trzcinowiska, szuwary wraz z ostoją cennych gatunków roślin i zwierząt
•	UE – IV „Jezioro Otok” – północno-wschodnia część gminy pomiędzy Rogówkiem 
i Kraśnikiem; celem ochrony jest zachowanie walorów jeziora z pływającymi kępami łozowski i olesów
•	UE – V „Dolina Krzeszny” – północno-wschodnia część gminy, wzdłuż rzeki Krzeszny; celem ochrony jest zachowanie doliny potoku wraz z przylegającym lasem
•	UE – VI „Oczko z Wolfią" – ok. 1,5 km na wschód od wsi Gardno; celem ochrony jest zachowanie walorów oczka wodnego z wolfią bezkorzeniową
•	UE – VII „Trzcinowisko Krzeszny” – położony w północno-wschodniej części gminy koło Przytonie, celem ochrony jest zachowanie walorów kompleksu z torfowiskiem 
i innymi roślinami
•	UE – VIII „Rościsław” – północno-wschodnia część gminy koło Gościsławia, celem ochrony jest zachowanie walorów torfowiska niskiego z cennymi, chronionymi 
i rzadkimi gatunkami roślin
•	UE – IX „Jezioro Kłociowe” - śródleśne jezioro w leśnictwie Rogówko, celem ochrony jest zachowanie kompleksu jeziora i otaczających go zbiorowisk roślinnych
•	UE – X „Sambórz Mały” – celem ochrony jest zachowanie walorów jeziora wraz 
z roślinnością, która jest ostoją wielu gatunków zwierząt
•	UE – XI „Mielno” – obejmuje jezioro Mielno, trzcinowiska i nie użytkowane łąki pomiędzy jeziorami
•	UE – XII „Jezioro pod Białką” – tematem ochrony są jeziora gminne Doborowo, Stopno Duże, Stopno Małe wraz z otaczającą roślinnością
•	UE – XIII „Jezioro Dubie” – tematem ochrony jest jezioro wraz z otaczającą roślinnością
•	UE – XVI „Torfowisko Wiewiecko” – tematem ochrony jest leśne torfowisko 
w okolicach miejscowości Wiewiecko wraz z ostoją zwierząt i roślin.
•	UE – XV „Torfowisko pod Trawcem” – celem ochrony jest śródleśne torfowisko na zachód od miejscowości Wiewiecko
•	UE – XVI „Zduny” – celem ochrony jest zachowanie torfowiska wraz 
z roślinnością, na zachód od miejscowości Wiewiecko
•	UE – XVII „Górne torfowiska” – celem ochrony jest zachowanie walorów torfowiska wraz z roślinnością położonego ok. 1 km na północny-wschód od miejscowości Węgorzynko 
•	UE – XVIII „Jaźwiny” – położony w środkowej części gminy ok. 1,2 km od miejscowości Winniki, celem ochrony jest zachowanie walorów jeziora wraz z roślinnością
•	UE – XIX „Świeże” – położony pomiędzy miejscowościami Dłusko, a Cieszyno, celem ochrony jest zachowanie walorów różnych zbiorowisk roślinnych wzdłuż potoku
•	UE – XX „Cieszyńskie Bagno” – obiekt położony ok. 1 km od miejscowości Cieszyno, celem ochrony jest zachowanie walorów jeziora wraz z otaczającą roślinnością
•	 UE – XXI „Doły Torfowe” – tematem ochrony jest torfowisko wraz z roślinnością  na terenie wsi Sarnikierz

Pomniki przyrody i aleje:
•	Do tej grupy proponowane są drzewa – 38 szt; aleje – 18; źródliska – 5; głazy narzutowe – 2

Inne obszary i obiekty:
•	Są to pozostałe cenne obiekty przyrodnicze np. stanowiska gatunków chronionych fauny i flory – 16 obiektów

Działania na rzecz ochrony środowiska w gminie dotyczyć będą głównie: 
•	rekultywacji terenów zdegradowanych przez żwirownie w miejscowościach - Dłusko, Połchowo, k. Storkowa, Chwarstno,
•	likwidacji mogielników k. Wiewiecka i Brzeźniaka, w Przytoniu
•	likwidacji dzikich wysypisk- na terenie całej gminy
•	zalesianie gruntów o niskim potencjale produkcyjnym, zadrzewianie i zadarnianie śródpolne
•	zagospodarowanie ścieków bytowych - kanalizacja gminy, szczelne szamba
•	prace melioracyjne - odbudowa i modernizacja istniejących urządzeń
•	bieżące remonty i modernizacja istniejącej infrastruktury technicznej
•	ograniczenie zanieczyszczeń wód i atmosfery powstałych w gospodarstwach rolnych:
a)	metody i technologie przyjazne środowisku w tym urządzenia do zagospodarowania i magazynowania nawozów organicznych i kiszonek
b)	tworzenie gospodarstw ekologicznych i gospodarstw stosujących integrowane metody produkcji
c)	racjonalne i uzasadnione stosowanie środków chemicznych i nawozów mineralnych 
d)	wapnowanie gleb
e)	stosowanie atestowanych, sprawnych opryskiwaczy
•	stałą kontrola i monitoring jakości środowiska, szczególnie w obrębie zdegradowanych obszarów

1.4.	Infrastruktura techniczna
ZAŁOŻENIA OGÓLNE
Ogólnie można stwierdzić, że wyposażenie w infrastrukturę techniczną miasta Węgorzyno jest średnie, a pozostałych terenów gminy niskie. Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna warunkuje właściwy rozwój, niemal wszystkich dziedzin życia gospodarczego i społecznego. Węgorzyno, ze względu na walory przyrodnicze, ma szanse dynamicznego rozwoju, jeżeli wyposażenie w infrastrukturę techniczną osiągnie wysoki poziom. Duże znaczenie w rozwoju gminy będzie miała turystyka. Dlatego też dobre wyposażenie w infrastrukturę techniczną w bezpośredni sposób wpływa na ochronę środowiska, co warunkuje rozwój turystyki i rekreacji. Niniejszy program dotyczy ważniejszych potrzeb i zamierzeń inwestycyjnych dla miasta i gminy w latach 2000 - 2015. Szczegółowe potrzeby inwestycyjne w zakresie infrastruktury technicznej powinny zostać określone w gminnych programach branżowych (studium wykonalności). Szacunkowe koszty planowanych inwestycji podano tylko dla tych zadań, które można było oszacować na podstawie istniejących koncepcji, programów, projektów technicznych, planów, czy innych dostępnych opracowań. Zakłada się, że w latach 2001-2005 zostaną opracowane następujące programy branżowe (studium wykonalności) dla gminy  Węgorzyno:
•	program gospodarki wodnej;
•	program uciepłownienia gminy;

ZADANIA
W oparciu o analizę istniejącego stanu i poziomu wyposażenia w infrastrukturę techniczną gminy oraz uwzględniając niezbędne potrzeby w tym zakresie i możliwość dostępu do środków finansowych, zakłada się realizację następujących strategicznych celów:
•	prowadzenie działań zmierzających do zmniejszenia różnicy w wyposażeniu w infrastrukturę techniczną obszaru gminy w stosunku do krajów UE i przodujących gmin w województwie;
•	modernizacja i remont dróg położonych na terenie gminy;
•	budowa chodników dla pieszych w sołectwach oraz parkingów w miejscowościach atrakcyjnych pod względem turystycznym;
•	budowa, rozbudowa i modernizacja ujęć wodociągowych oraz stacji uzdatniania wody;
•	budowa nowych i rozbudowa istniejących sieci wodociągowych, w tym wymiana starych sieci wodociągowych;
•	modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Węgorzynie - stacja odwadniania osadów;
•	budowa systemu kanalizacji i oczyszczania ścieków zgodnie z koncepcja, opracowaną dla Ińskiego Parku Krajobrazowego:
•	zorganizowanie racjonalnej i zgodnej z wymogami UE gospodarki odpadami komunalnymi;
•	unowocześnienie sieci i urządzeń elektroenergetycznych, między innymi poprzez wymianę zdekapitalizowanych urządzeń oraz realizowanie inwestycji poprawiających pewność zasilania energetycznego;
•	modernizacja i rozbudowa oświetlenia ulicznego w całej gminie;
•	budowa sieci gazowej zgodnie z koncepcją programową (marzec 2000) gazyfikacji;
•	modernizacja istniejących kotłowni z uciążliwych dla naturalnego środowiska i energochłonnych na nowoczesne, wykorzystujące przyjazne dla środowiska nośniki energii;
•	wdrażanie technologii umożliwiających korzystanie z  alternatywnych i odnawialnych źródeł energii;
•	realizowanie termomodernizacji budynków, głównie mieszkalnych i budynków użyteczności publicznej;

REALIZACJA
Drogi i transport
Poprawę sytuacji w zakresie infrastruktury transportowej można uzyskać poprzez realizację następujących zadań:
Nazwa zadania inwestycyjnego | Lata realizacji
Modernizacja drogi krajowej nr 20 | 2006 - 2010
Budowa obwodnicy dla miasta Węgorzyna na drodze krajowej nr 20 | 2004 - 2006
Remonty i modernizacja dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych | 2001 -2015
Budowa chodników dla pieszych w miejscowościach sołeckich | 2002 - 2015
Budowa parkingów, gł. w miejscowościach o turystyczno - rekreacyjnym | 2002 - 2010
Budowa ścieżek rowerowych | 2002-2010

Zaopatrzenie w wodę
W zakresie gospodarki wodą na terenie gminy planuje się realizację następujących zadań inwestycyjnych:
Nazwa zadania inwestycyjnego | Lata realizacji
Budowa studni głębinowej dla stacji uzdatniana wody w Węgorzynie | 1998–2002
Budowa sieci wodociągowej w ul. Kościuszki w Węgorzynie | 1996-2002
Budowa sieci wodociągowej w m. Gościsław | 1996-2002

Modernizacja sieci wodociągowej w miejscowościach: Ginawa, Wiewiecko,
 Dłusko, Podlipce, Winniki

1999-2003

Przytoń - likwidacja hydroforni i budowa sieci wodociągowej w m. Rogówko | 2003-2005

Dłusko i Podlipce- likwidacja hydroforni i budowa sieci wodociągowej 
w m. Winniki

2004-2006

Budowa sieci wodociągowe Węgorzyno - Runowo Pomorskie | 2002-2005
Modernizacja hydroforni w m. Rogówko | 2002-2003
Budowa sieci wodociągowej w Runowie Pomorskim | 2002-2005
Budowa sieci wodociągowej dla południowej części rn. Węgorzyno | 2002-2005

Gospodarka ściekami i odpadami stałymi
Nazwa zadania inwestycyjnego | Lata realizacji
Budowa kanalizacji sanitarnej w ul. Kościuszki w Węgorzynie | 1996–2002
Budowa kanalizacji sanitarnej w m. Gościsław | 1996-2002
Budowa kanalizacji sanitarnej w Runowie Pomorskim | 2003-2006
Budowa kanalizacji sanitarnej dla południowej części rn. Węgorzyno | 2002-2005
Modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Węgorzynie | 2001-2002

Budowa kanalizacji zgodnie z koncepcją opracowaną dla Związku Gmin -
Cieszyno, Mielno, Chwarstno, Winniki, Trzebawie, Połchowo

2002-2008

Modernizacja przepompowni ścieków przy ul. Runowskiej w Węgorzynie | 2002-2003

Gazownia i energetyka cieplna
Dążąc do zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich i zgodnie z ich ekorozwojem, należy w sposób zdecydowany ograniczyć emisję zanieczyszczeń do atmosfery. Należy wręcz modernizować istniejące, mało sprawne, często mocno zdekapitalizowane kotłownie opalane paliwem stałym, głównie węglem kamiennym.
Gaz ziemny jest bardziej przyjaznym nośnikiem energii dla środowiska naturalnego niż węgiel. Zakłada się, że gazyfikacja gminy (koncepcja programowa gazyfikacji miasta i gminy Węgorzyno) obejmie 1500 gospodarstw domowych w następujących miejscowościach: Węgorzyno, Brzeźnik Cieszyno, Chwarstno, Dłusko, Gardno, Ginawa, Konkolewice, Kraśnik, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Podlipce, Połchowo, Przyton, Rogówko, Runowo, Runowo Pomorskie, Sielsko, Sulice, Trzebawie, Wiewiecko, Winniki, Zwierzynek. Gaz rozprowadzany będzie ze stacji redukcyjno-pomiarowej I ^o w Węgorzynie. Odbiorcy gazu zasilani będą z sieci średniego ciśnienia poprzez zastosowanie indywidualnych reduktorów domowych.
Z ochroną powietrza atmosferycznego, a także z ograniczeniem kosztów, wiąże się modernizacja istniejących, mało sprawnych kotłowni oraz docieplanie budynków. Zmniejszenie zużycia energii cieplnej, to korzyści finansowe ale także znaczne ograniczenie emitowanych do atmosfery zanieczyszczeń. W przypadku pełnej termomodernizacji (budynek, kotłownia, sieci przesyłowe), np. budynku mieszkalnego można uzyskać nawet do 50 % oszczędności w zużyciu energii.
Realizując program termomodernizacji należy brać pod uwagę następujące działania:
•	Przeprowadzić modernizacje wszystkich kotłowni opalanych węglem kamiennym o mocy powyżej 30 kW. Głównymi nośnikami energii powinien być gaz ziemny, gaz płynny, biomasa i alternatywne źródła energii (baterie słoneczne, pompy cieplne i inne),
•	Wdrażać systemy grzewcze wykorzystujące jako paliwo biomasę. Biomasa w warunkach przyrodniczych gminy Węgorzyno może stanowić znaczące źródło energii. Głównym źródłem biomasy powinna być słoma i drewno uzyskiwane z upraw, np. z uprawy tzw. wierzby energetycznej;
•	Wdrażać technologię, tzw. mikroelektrociepłowni, dla których głównym nośnikiem może być gaz ziemny. Produkowana w tych urządzeniach energia elektryczna może być sprzedawana dla Zakładów Energetycznych, a ciepło odpadowe może być wykorzystywane do celów grzewczych;
•	Prowadzić docieplanie budynków mieszkalnych i budynków użyteczności publicznej.
Elektroenergetyka
Nazwa zadania inwestycyjnego | Lata realizacji
Budowa stacji transformatorowej dla hali sportowej w Węgorzynie | 1999–2000
Budowa stacji transformatorowej dla stacji uzdatniania wody w Węgorzynie | 2000-2002

Budowa linii przesyłowej i stacji transformatorowej dla terenów rekreacyjnych
 np. „Dzika plaża”

1999-2002

Modernizacja i rozbudowa oświetlenia w całej gminie | 2001-2006

Budowa urządzeń wykorzystujących alternatywne lub odnawialne źródła energii, 
 np. bloki grzewczo-elektryczne, (tzw. mikroelektrociepłownie), elektrownie 
 wodne itp.

2002-2015

1.5.	Sport i turystyka
1.	Wykorzystanie istniejącej bazy sportowej do rozwoju w pierwszej kolejności sportów masowych angażujących sporą część młodzieży i dzieci. Baza gminna pozwala na uprawianie rożnych dziedzin sportu jak piłka nożna, piłka siatkowa, koszykówka, tenis stołowy, szachy, brydż sportowy.
2.	Dokończenie budowy hall widowiskowo - sportowej w Węgorzynie.
3.	Budowa kąpielisk otwartych na bazie jezior gminnych - szczególnie w Cieszynie.
4.	Wybudowanie przystani żeglarskiej na jeziorze Woświn służącej do uprawiania żeglarstwa.
5.	Budowa kortów tenisowych i tras dla łyżworolek.
6.	Uprawianie turystyki aktywnej – szlaki turystyczne (rowerowy, konny, pieszy, wodny).
7.	Zakładanie ścieżek zdrowia.

1.6.	Mieszkalnictwo i usługi

MIESZKALNICTWO
Założyć należy realizację nowego programu mieszkaniowego we wsiach o większym zaludnieniu i we wsiach o funkcji rekreacyjnej. Są to wsie: Cieszyno, Ginawa, Przytoń, Lesięcin, itd.
Preferowany rodzaj zabudowy to zabudowa o niskiej intensywności:
•	wielorodzinna i jednorodzinna w Węgorzynie i Runowie Pomorskim
•	zagrodowa i jednorodzinna w pozostałych wsiach o funkcji rolniczej
•	jednorodzinna i pensjonatowa we wsiach o funkcji rekreacyjnej
•	mieszkaniowo - usługowa we wsiach o znacznym zaludnieniu

USŁUGI
W odniesieniu do usług - tradycyjna forma tzw. systemu obsługi - w obecnej sytuacji ekonomicznej odnosi się wyłącznie do usług o znaczeniu ponadlokalnym. Istniejące na obszarze gminy rezerwy w postaci: niezabudowanych w obrębie zainwestowania terenów pozwalają przy zachowaniu przepisów z zakresu ochrony środowiska, na prowadzenie każdego rodzaju działalności usługowej, w szerokim tego słowa znaczeniu.
Preferować powinno się:
•	koncentrację usług w ośrodkach usług podstawowych i miejscowościach o większym zaludnieniu
•	rozwój usług we wsiach o funkcji rekreacyjnej w znacznej części o charakterze sezonowym (Cieszyno, Przytoń, Dłusko, Trzebawie).

2. Plan Rozwoju Lokalnego 
Plan Rozwoju Lokalnego dla gminy Węgorzyno na lata 2007-2013 został wykonany w listopadzie 2004r. przez Biuro Studiów i Projektów Europejskich w Szczecinie.
	Dla potrzeb niniejszego opracowania wykorzystano tylko te elementy Planu, które mają swoje odzwierciedlenie w przestrzeni miasta i gminy Węgorzyno.

1. Na terenie miasta Węgorzyno:
a\	strefa modernizacji i rewitalizacji obszaru śródmiejskiego, obejmująca tereny zabudowane w rejonie ulic 2 Marca, Szkolnej, Rynku, Ks.F.Sosnowskiego oraz w otoczeniu skrzyżowania ulic 3 Maja, Kościuszki, Jagiellońskiej i Runowskiej; na terenie tej strefy zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy - poprzez nową zabudowę i rewaloryzację istniejącej zabudowy (lub jej wyburzenie). Na całym obszarze śródmieścia zakłada się modernizację istniejących struktur zabudowy w nawiązaniu do układu historycznego, zarówno struktury przestrzennej jak i zabudowy kubaturowej;
•	rozwój funkcji usługowej - ustala się możliwość łączenia funkcji zabudowy mieszkalnej z rozwojem funkcji usługowych; proces rewaloryzacji śródmieścia należy ukierunkować tak, by doprowadzić do odnowy zabytkowego układu centrum, przy jednoczesnym wykreowaniu pasażu usługowo-handlowego w ciągu ulicy Grunwaldzkiej i jej bezpośrednim otoczeniu,
•	rozwój funkcji produkcyjnej - dopuszcza się prowadzenie działalności produkcyjnej nieuciążliwej w istniejących obiektach produkcyjnych  produkcyjno- składowych, przy zaleceniu stopniowej eliminacji tego typu działalności i przenoszeniu jej do wydzielonych w studium stref produkcyjnych;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego i ich modernizację dla podniesienia standardów zamieszkiwania oraz pracy;
b\	strefę mieszkaniową, obejmującą tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wysokiej i niskiej intensywności, ograniczone w północnej części miasta linią kolejową i drogą wojewódzką nr 151 w kierunku Łobza, w rejonie centrum brzegami Jeziora Węgorzyno oraz Stawu Połchowskiego, w południowej części miasta drogą krajową nr 20 
i południową granicą miasta; na terenie tej strefy zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy mieszkaniowej - to jest pełną jej modernizację 
i rozbudowę, połączoną z rozwojem podstawowych funkcji usługowych;
•	wprowadzanie funkcji innej niż w/w - dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej w istniejących już obiektach produkcyjnych i produkcyjno- usługowych;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego poprzez - wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych i ich modernizacji dla podniesienia standardów zamieszkiwania oraz pracy;
•	modernizację i rozwoju układu komunikacyjnego - utrzymanie roli istniejącej sieci ulic przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji;
c\	strefa produkcji w części zachodniej, obejmująca planowane tereny przemysłowe oraz miejskiej oczyszczalni ścieków w rejonie ulic Runowskiej i 3 Maja, dróg powiatowych będących przedłużeniem wspomnianych ulic oraz drogi powiatowej z Runowa do Połchowa; na terenie tej strefy zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy produkcyjno-usługowej - dopuszcza się wznoszenie nowej zabudowy służącej prowadzeniu nieuciążliwej produkcji oraz składy, bazy i magazyny;
•	kształtowanie nowej zabudowy o funkcji innej niż w/w - dopuszczanie prowadzenia usług handlu i administracji i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - podłączenie do istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych przy jednoczesnej ich modernizacji  i rozbudowie zgodnie z potrzebami;
•	modernizacja i rozwój układu komunikacyjnego - utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne odcinki dróg dojazdowych;
d\	strefa produkcji położona w rejonie Dworca Kolejowego oraz ulic Jagiellońskiej, Przemysłowej i Kolejowej; na terenie tej strefy zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy produkcyjno-usługowej - utrzymanie funkcji z ochroną konserwatorską zabytkowych obiektów przemysłowych oraz ich rewitalizację i wprowadzanie nowych funkcji;
•	kształtowanie zabudowy o funkcji innej niż w/w to jest - zakłada się dopuszczanie prowadzenia usług handlu i administracji i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - wykorzystanie  istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
•	modernizację i rozwój układu komunikacyjnego - utrzymanie roli istniejącej sieci ulic przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji;
e\	strefa rekreacji obejmująca tereny zieleni w rejonie wzgórza Żalnik, Stadionu Miejskiego oraz strefy brzegowej i akwenu Jeziora Węgorzyno; na terenie tej strefy zakłada się:
•	częściowe utrzymanie istniejącego sposobu zagospodarowania bez zmian (parku, stadionu, zadrzewień śródpolnych, ogrodów działkowych, części terenów wykorzystywanych rolniczo);
•	pozostawienie w niezmienionym stanie przebiegu lokalnych korytarzy ekologicznych oraz udrożnienie tych, których ciągłość została naruszona;
•	wyłączenie z gospodarki rybackiej akwenu Jeziora Węgorzyno;
•	udostępnienie brzegów jezior poprzez budowę nowych pomostów i przystani oraz towarzyszących im drobnych usług związanych z obsługą wypoczywających;
•	dopuszczenie działalności związanej z produkcją rolniczą, gospodarką leśną, rekreacją oraz innymi formami, nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego.

2. Obszar gminy
a\	strefa rozwoju zabudowy mieszkalnej, gospodarczej i produkcyjno-usługowej obejmujące tereny zainwestowane w poszczególnych miejscowościach, w strefach tych zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy j.w. - utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i zagrodowej oraz produkcyjno-usługowej z uwzględnieniem zaleceń konserwatora zabytków.
•	rozwój funkcji produkcyjnej - ustala się możliwość wprowadzenia innej działalności gospodarczej na terenach produkcji rolniczej w obrębie modernizowanych zabudowań dawnych PGR;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego, oraz ich modernizację dla podniesienia standardów zamieszkiwania. Docelowo zakłada się wyposażenie wszystkich terenów wiejskich 
w sieci wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe;
•	modernizację i rozwój układu komunikacyjnego - utrzymanie istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
b\	strefy rekreacji, obejmującej tereny otwarte, położone w otoczeniu jezior 
w miejscowościach Brzeźniak, Cieszyno, Gościsław, Przytoń, Węgorzyno i Trzebawie;
 w których zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy - rozwój indywidualnej zabudowy rekreacyjnej i letniskowej; zespoły zabudowy należy lokalizować w sposób harmonijnie wpisany w lokalny krajobraz na podstawie opracowanych dla tych terenów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wspartych studiami krajobrazowymi;
•	kształtowanie otoczenia w/w zabudowy - udostępnienie brzegów jezior poprzez budowę nowych pomostów i przystani oraz towarzyszących im drobnych usług związanych 
z obsługą wypoczywających tutaj ludzi, a także dopuszczenie działalności związanej 
z produkcją rolniczą, gospodarką leśną oraz innymi formami produkcji, nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego i krajobrazu,
•	wyłączenie obszaru jeziora Nowe Węgorzyno z gospodarki rybackiej 
z pełnym przeznaczeniem go dla celów rekreacji, poprzedzonym udostępnieniem jego brzegów dla tych celów poprzez budowę obiektów takich jak: pomosty, mola, przystanie;
•	w obrębie zabudowy rolniczej preferuje się rolnictwo ekologiczne z agroturystyką;
•	obowiązek opracowania planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego dla nowych terenów rekreacji.
c\	strefy produkcji, obejmujące tereny przemysłowe oraz planowane tereny skoncentrowanej działalności gospodarczej w rejonie wsi Ginawa oraz Runowo Pomorskie:        w których zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy - utrzymanie funkcji produkcyjnej na terenach istniejących zakładów przemysłu drzewnego, zabudowy baz i składów i nowej zabudowy produkcyjnej, służącej prowadzeniu nieuciążliwej produkcji oraz magazynowaniu;
•	kształtowanie zabudowy o funkcji innej niż w/w - dopuszczanie prowadzenia usług 
i handlu i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
•	modernizację i rozwój układu komunikacyjnego - utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
d\	strefy eksploatacji surowców mineralnych, obejmujące część terenów położonych na terenie gminy zakładu wydobywczego „Storkowo” oraz planowane tereny eksploatacji na obszarach zalegania złóż surowców mineralnych, na których zakłada się:
•	kształtowanie zabudowy - utrzymanie istniejącej oraz wznoszenie nowej zabudowy oraz instalacji koniecznych dla prowadzenia procesu wydobycia;
•	rozwój i modernizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego - wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
•	modernizacje i rozwój układu komunikacyjnego - utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
•	rekultywacja terenów zdegradowanych - sukcesywną ich rekultywację o kierunku wodnym, leśnym, rekreacyjny itp., zgodnie z zapisami planu zagospodarowania złoża;
e\	strefy terenów otwartych, obejmujące kompleksy leśne, tereny wykorzystywane rolniczo, zbiorniki wodne oraz inne tereny otwarte poza terenami zabudowanymi i kompleksami leśnymi, na których zakłada się:
•	częściowe utrzymanie istniejącego sposobu zagospodarowania bez zmian (zadrzewień śródpolnych, ogrodów działkowych, terenów wykorzystywanych rolniczo);
•	wprowadzanie na dużą skalę programu dolesień;
•	pozostawienie w niezmienionym stanie przebiegu lokalnych korytarzy ekologicznych oraz udrożnienie tych, których ciągłość została naruszona;
•	dopuszczenie działalności związanej z produkcją rolniczą, gospodarką leśną, rybacką, rekreacją oraz innymi formami nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego
•	możliwość wznoszenia nowej zabudowy mieszkalnej, gospodarczej i rekreacyjnej położonej poza terenami zabudowanymi miejscowości wyłącznie na dawnych siedliskach, przy zachowaniu odległości 100 m od brzegów jezior; rozwój zabudowy o nowe tereny należy poprzedzić opracowaniem planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego.

Sfera zagospodarowanie przestrzennego

Kierunki i zadania
Kierunek | Uchwalenie  nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Zadania

•	Zmiana przeznaczenia terenów rolnych pod działalność przemysłowo-usługową w obrębie Runowa Pomorskiego, północnej i południowej części miasta Węgorzyna oraz pomiędzy Połchowem i Węgorzynem 
•	Zmiana przeznaczenie terenów rolnych na cele rekreacyjne i turystyczne w obrębie miejscowości Węgorzyno, Mieszewo, Trzebawie, Cieszyno, Przytoń i Brzeźniak
•	Wydzielenie obszarów dla potrzeb istniejącej i projektowanej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej: pod sieć gazową, wodociągi i kanalizację

Kierunek | Zmiana sposobu użytkowania obiektów rolnych, poprzemysłowych i zabytkowych
Zadania | •	Przekształcenie użytkowania obiektów rolnych w miejscowościach: Winniki, Podlipce, Ginawa, Wiewiecko, Cieszyno

Sfera Gospodarka ściekowa

Kierunki i zadania 
Kierunek | Modernizacja i rozbudowa systemu oczyszczania ścieków

Zadania

•	Modernizacja miejskiej oczyszczalni ścieków w Węgorzynie :
•	budowa stacji odwadniania osadów 
•	modernizacja przepompowni ścieków w rejonie ul. Runowskiej
•	Rozbudowa oczyszczalni miejskiej w Węgorzynie w celu dostosowania jej do potrzeb zwiększonego napływu ścieków z nowo podłączanych miejscowości
•	Budowa lokalnych oczyszczalni ścieków
•	Uszczelnianie zbiorników bezodpływowych i zakładanie oczyszczalni przydomowych w gospodarstwach indywidualnych
•	Budowa i instalacja urządzeń ograniczających zanieczyszczanie wód w indywidualnych gospodarstwach rolnych

Kierunek | Budowa sieci kanalizacyjnej

Zadania

•	Budowa sieci kanalizacyjnej w południowej części miasta Węgorzyna oraz w Runowie Pomorskiem 
•	Budowa sieci kanalizacyjnej i deszczowej w miejscowościach Runowo, Połchowo, Przytoń oraz połączenie tego systemu z miejską oczyszczalnią ścieków w Węgorzynie 
•	Budowa lokalnej oczyszczalni ścieków w Mieszewie oraz sieci kanalizacyjnej w miejscowościach Mieszewo, Zwierzynek, Mielno
•	Budowa lokalnej oczyszczalni ścieków oraz sieci kanalizacyjnej w Sielsku 
•	Budowa lokalnej oczyszczalni ścieków w Lesięcinie oraz sieci kanalizacyjnej w miejscowościach Lesięcin, Kąkolewice, Kraśnik, Chwarstno
Budowa lokalnej oczyszczalni ścieków oraz sieci kanalizacyjnej w Ginawie

 
Sfera gospodarka wodna
	
Kierunki i zadania

Kierunek | Rozbudowa i modernizacja infrastruktury hydrotechnicznej

Zadania

•	Budowa jazu na jeziorze Żabice
•	Budowa zastawek na kanale Połchowo
•	Budowa grobli na kanale Sielsko-Mielno, na rzece Przytocka
•	Budowa, odbudowa i modernizacja urządzeń melioracyjnych występujących na gruntach rolnych

Kierunek | Budowa, rozbudowa oraz modernizacja urządzeń zaopatrzenia w wodę, w tym wymiana starych

Zadania

•	Budowa sieci wodociągowej przesyłowej Węgorzyno-Gościsław 
•	Budowa sieci wodociągowo przesyłowej Runowo Pomorskie – Kraśnik – Kąkolewice – Lesięcin – Gradno
•	Budowa zbiornika wyrównawczego w Węgorzynie dla poprawy zaopatrzenia miasta w wodę
•	Uzupełnienie stacji uzdatniania wody w Węgorzynie o nowe studnie głębinowe
•	Rozbudowa miejskiej sieci wodociągowej w południowej części miasta Węgorzyno. 
•	Przebudowa sieci wodociągowej wraz z przyłączami w Runowie Pomorskim
•	Zasilenie miejscowości Chwarstno i Trzebawie oraz nowych terenów rekreacyjnych w otoczeniu jeziora Woświn z wodociągu Cieszyno za pośrednictwem rozbudowanej sieci wodociągowej przebiegającej 
w kierunku północnym wzdłuż brzegu jeziora; poprzedzone likwidacją nieużytkowanych odcinków sieci wodociągowej tej miejscowości
•	Zasilenie miejscowości Dłusko, i Sarnikierz za pośrednictwem rozbudowanej sieci wodociągowej z miejscowości Winniki; poprzedzone likwidacją nieużytkowanych odcinków sieci wodociągowej tej miejscowości
•	Połączenie w jeden system sieci wodociągowych miejscowości Rogówko, Przytoń i Brzeźniak z wykorzystaniem ujęcia wody 
w Rogówku; poprzedzone likwidacją studni w miejscowościach Przytoń i Brzeźniak
•	Wymiana odcinka sieci wodociągowej i przyłączy w miejscowości Brzeźniak 
•	Wymiana sieci rozdzielczej stalowej na PCV wraz z wymianą przyłączy w miejscowości Mieszewo wraz z remontem hydroforni
•	Przebudowa sieci rozdzielczej wodociągowej stalowej na PCV 
w miejscowości Zwierzynek
•	Budowa sieci rozdzielczej PCV z przyłączami w stronę Węgorzyna 
w miejscowości Wiewiecko
•	Utrzymanie istniejących studni awaryjnych
•	Utrzymanie istniejących basenów przeciwpożarowych oraz wykorzystanie wycofanych z użytkowania ujęć wody dla celów przeciwpożarowych

 Sfera gospodarka odpadami

Kierunki i zadania

Kierunek | Utylizacja i gromadzenie odpadów

Zadania

•	Likwidacja wysypiska w miejscowości Kraśnik Łobeski 
•	Selektywna zbiórka odpadów

Kierunek | Rekultywacja terenów

Zadania

•	Rekultywacja terenów zdegradowanych przez żwirownie w Dłusko, Połchowo, koło Storkowa, Chwarstno, Zwierzynek
•	Likwidacja mogilnika koło Wiewiecka, 
•	Likwidacja dzikich wysypisk śmieci – na terenie całej gminy

Sfera sieć komunikacyjna

Kierunki i zadania

Kierunek | Modernizacja i rozbudowa układu komunikacji

Zadania

•	Modernizacja drogi krajowej nr 20 
•	Budowa obwodnicy miasta Węgorzyno na drodze krajowej nr 20 – etap II 
•	Modernizacja drogi powiatowej Węgorzyno-Resko 
•	Remont i modernizacja dróg gminnych: Brzeźniak, Przytoń-Gościsław,  Węgorzynko Gardno, Ginawa; Sielsko-Chwarstno, Przytoń-Sulice; Dłusko-Podlipce; Gardno-droga wojewódzka nr 151; Ginawa-droga krajowa nr 20; Mielno-Chwarstno; Winniki-Cieszyno; Brzeźniak, Dłusko-Podlipce, Brzeźniak-Brzeźnica, 
•	Budowa dróg dojazdowych do jezior: Węgorzyno, Woświn, Zajezierze, Okrzeja

Kierunek | Budowa lub modernizacja dróg w granicach administracyjnych miejscowości i miast

Zadania

•	Budowa nowych ciągów pieszych na planowanych terenach rekreacji 
w rejonie wzgórz Żalnik i Stadionu Miejskiego
•	Budowa chodników dla pieszych w sołectwach oraz parkingów 
w miejscowościach atrakcyjnych pod względem turystycznym

Sfera gazownictwo i energetyka cieplna

Kierunki i zadania

Kierunek | Gazyfikacja terenów miasta i gminy

Zadania

•	Budowa stacji redukcyjno pomiarowej I stopnia na terenie miasta Węgorzyno
•	Budowa sieci gazowej wysokiego ciśnienia Węgorzyno-Ińsko
•	Budowa sieci gazowej średniego ciśnienia w miejscowościach: Węgorzyno, Brzeźniak, Cieszyno, Chwarstno, Dłusko, Gardno, Ginawa, Kąkolewice, Kraśnik, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Podlipce, Połchowo, Przytoń, Rogówko, Runowo, Runowo Pomorskie, Sielsko, Sulice, Trzebawie, Wiewiecko, Winniki, Zwierzynek

Kierunek | Termomodernizacji budynków i urządzeń

Zadania

•	Termomodernizacja budynku Przedszkola w Węgorzynie
•	Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Węgorzynie
•	Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Runowie Pomorskim 
•	Termomodernizacja Budynku Urzędu Gminy
•	Modernizacja kotłowni gminnej na Os. 40-lecia PRL w mieście Węgorzynie
•	Izolacja przewodów grzewczych pomiędzy budynkami na Os. 40-lecia PRL w mieście Węgorzynie
Termomodernizacja budynków W.M. i S.M. na Os. 40-lecia PRL w mieście Węgorzynie

Kierunek

Wdrażanie energii umożliwiających korzystanie z alternatywnych 
i odnawialnych źródeł energii.

Zadania | •	Budowa siłowni wiatrowych w rejonach zawartych pomiędzy zabudowaniami miejscowości: Chwarstno, Mielno, Runowo, Sielsko oraz drogami powiatowymi o numerach 41552, 41553, 4155

Sfera telekomunikacyjna

Kierunki i zadania

Kierunek | Rozbudowa sieci telekomunikacyjnej
Zadania | •	Rozbudowa sieci telefonicznej według indywidualnej oferty operatorów sieci

Sfera elektroenergetyczna

Kierunki i zadania

Kierunek | Rozbudowa sieci elektroenergetycznej

Zadania

•	Budowa nowej kablowej linii 15 kV łączącej istniejące i planowane stacje transformatorowe na terenie miasta Węgorzyno 
•	Budowa nowych linii średniego napięcia oraz stacji transformatorowych dla planowanych stref produkcyjnych na północ od miasta w rejonie Runowa Pomorskiego oraz w rejonie miejscowości Cieszyno i Trzebawie

Kierunek | Modernizacja i rozbudowa oświetlenia ulicznego

Zadania

•	Modernizacja i rozbudowa elementów oświetlenia ulicznego na terenie miasta Węgorzyno (okolice stadionu i plaży)
•	Budowa brakującego oświetlenia na terenie gminy Węgorzyno

Sfera uzbrojenia terenów

Kierunki i zadania

Kierunek | Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację zakładów przemysłowych

Zadania

•	Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację strefy przemysłowej we wsi Ginawa oraz Runowo Pomorskie
•	Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację strefy przemysłowej w części zachodniej miasta Węgorzyno 
Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację strefy przemysłowej w rejonie Dworca Kolejowego w Węgorzynie

Kierunek | Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację infrastruktury rekreacyjnej
Zadania | Kompleksowe uzbrojenie terenów pod lokalizację strefy rekreacyjnej w miejscowościach Cieszyno nad jeziorem Woświn i w Węgorzynie nad jeziorem Węgrzyńskim.

Sfera turystyki 

Kierunki i zadania

Kierunek | Budowa i modernizacja infrastruktury służącej rozwojowi aktywnej formy turystyki

Zadania

•	Zagospodarowanie Jeziora Węgorzyno (zagospodarowanie plaży miejskiej, budowa mola, budowa szlaków spacerowych)
•	Kompleksowe zagospodarowanie Jeziora Woświn (wspólnie 
z sąsiednimi gminami), w tym: sprzedaż działek rekreacyjnych pod motele i dla potrzeb rekreacji indywidualnej, wybudowanie mola oraz przystani żeglarskiej służącej do uprawiania żeglarstwa, windsurfingu, a w okresie zimy bojerów
•	Budowa kąpielisk otwartych na bazie jezior gminnych: Okrzeja 
i Zajezierze
•	Połączenie tras rowerowych biegnących przez teren gminy Węgorzyno z trasami gmin ościennych i z szlakami międzynarodowymi
Budowa czatowni do obserwacji ptaków i zwierząt (m.in. na terenie                         Ińskiego Parku Krajobrazowego)

Kierunek | Powiększenie bazy noclegowo-gastronomicznej

Zadania

•	Budowa w atrakcyjnych miejscach pól noclegowych
•	Zakładanie gospodarstw agroturystycznych
•	Utworzenie nowych punktów gastronomicznych

Kierunek | Stworzenie kompleksowego systemu promocji i informacji turystycznej

Zadania

•	Utworzenie sezonowego Punktu Informacji Turystycznej 
(z możliwością rezerwacji miejsc noclegowych w obiektach na terenie gminy)
•	Czytelniejsze oznakowanie szlaków turystycznych
•	Ustawienie tablic informacyjnych przy trasach wiodących przez Iński Park Krajobrazowy
•	Stworzenie i wydanie profesjonalnego informatora o bazie wodnej i turystycznej gminy
•	Wznowienie wydania monografii Miasta i Gminy Węgorzyno
•	Wydanie widokówek z zabytkowymi obiektami budownictwa sakralnego
•	Wydanie folderu przyrodniczego o gminie
•	Kontynuacja organizowanych już, stałych imprez promocyjnych gminy oraz rozważenie możliwości organizacji nowych typowych dla regionu

Kierunek | Organizacja szkoleń i warsztatów sprzyjających rozwojowi turystyki

Zadania

•	Organizacja szkoleń w zakresie prowadzenia gospodarstw agroturystycznych (informacje i prelekcje dla zainteresowanych)
•	Organizacja szkoleń dla pilotów, przewodników turystycznych (w tym: obserwacja ptaków i zwierząt)
•	Organizacja warsztatów archeologicznych w oparciu o liczne stanowiska na terenie gminy, wytyczenia szlaku turystycznego śladem prasłowiańskich grodzisk
•	Zorganizowanie warsztatów artystycznych w zakresie rzeźbiarstwa, malarstwa, haftu, wikliniarstwa, kowalstwa w celu wyrobu pamiątek regionalnych

Sfera oświaty i sportu 

Kierunki i zadania

Kierunek | Optymalizacja funkcjonowania szkół z uwzględnieniem reformy edukacji

Zadania

•	Budowa Gimnazjum w Węgorzynie
•	Usprawnienie dowozu dzieci poprzez zapewnienie odpowiedniej ilości „gimbusów”

Kierunek | Rozszerzenie oferty edukacyjnej dla dzieci, młodzieży i dorosłych (poprawa poziomu wykształcenia)

Zadania

•	Utworzenie szkoły średniej na poziomie licealnym w Węgorzynie
•	Powołanie Centrum Kształcenia Ustawicznego
•	Utworzenie Gminnego Centrum Przedsiębiorczości
•	Dostosowanie prac szkół do struktur europejskich – nauka języka obcego w szkołach podstawowych od klas I do VI, w gimnazjum minimum dwa języki obce, pracownie językowe, pracownie przedmiotowe, biblioteki multimedialne, wymiana młodzieży z zagranicą,
•	Rozwój różnych form zajęć pozalekcyjnych, zgodnie z zainteresowaniami dzieci i młodzieży (koła zainteresowań, SKS, UKS)
•	Szeroko pojęta edukacja ekologiczna

Kierunek | Poprawa bazy szkół oraz ich wyposażenia

Zadania

•	Przebudowa – remont Szkoły Podstawowej w Runowie Pomorskim w raz z  boiskiem szkolnym oraz doposażenie w środki dydaktyczne
•	Bieżący remont obiektów szkolnych i boisk szkolnych

Kierunek | Stworzenie warunków uprawiania różnych dyscyplin sportu

Zadania

•	Modernizacja stadionu miejskiego w Węgorzynie
•	Urządzenie boisk sportowych na terenach wiejskich 
•	Budowa kortów tenisowych i tras dla łyżworolek 
•	Zakładanie ścieżek zdrowia
•	Inicjowanie i organizacja różnorodnych imprez sportowych

Sfera gospodarka komunalna mieszkaniowa

Kierunki i zadania

Kierunek | Budowa mieszkań socjalnych
Zadania | •	Adaptacja budynku po zlikwidowanej Szkole Podstawowej w Kąkolewicach na mieszkania
Kierunek | Remont, modernizacja lub odtworzenie budynków mieszkalnych

Zadania

•	Budowa i remont indywidualnych budynków 
•	Budowa i remont budynków spółdzielczych
•	Wymiana elementów wykonanych z azbestu w budynkach mieszkalnych

Kierunek | Budowa nowych budynków mieszkalnych
Zadania | -	Budowa nowych budynków mieszkalnych we wsiach o większym zaludnieniu i we wsiach o funkcjach rekreacyjnych: Cieszyno, Ginawa, Przytoń, Lesięcin
Kierunek | Zagospodarowanie terenów miejskich
Zadania | -	Budowa domów pogrzebowych w Runowie i Mieszewie

3. Studium uwarunkowań i kierunki zagospodarowania przestrzennego.

Dokonując analizy ustaleń „Studium” w tej części opracowania wybrano tylko te zagadnienia, które rzutują bezpośrednio na zagospodarowanie przestrzenne miasta i gminy. 

3.1 Modelowe zasady rozwoju przestrzennego miasta i gminy 
1. Diagnoza stanu zagospodarowania przestrzennego miasta oraz jego uwarunkowań pozwala na określenie podstawowych zasad kształtowania i rozwoju struktury przestrzennej, ze szczególnym uwzględnieniem uwarunkowań ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego. Rozwój ten będzie przebiegał w zróżnicowany sposób w wyodrębnionych strefach jak niżej:
w strefie śródmiejskiej  podejmowane tu działania będą miały największe znaczenie dla integracji przestrzennej obszarów miasta, będzie miał tu miejsce rozwój handlu, usług i zamieszkiwania; dominują na jej terenie obszary zabudowy mieszkalnej o wysokiej intensywności z towarzyszeniem usług oraz tereny o wyodrębnionych funkcjach usługowych o ważnym znaczeniu dla ogółu mieszkańców gminy;
w strefie zamieszkiwania, (składającej się z już istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej o wysokiej i niskiej intensywności oraz terenów wskazanych dla rozwoju mieszkalnictwa z towarzyszeniem usług i drobnej produkcji) będzie miała miejsce koncentracja inwestycji o wskazanym wyżej charakterze;
w strefach działalności gospodarczej największe znaczenie dla rozwoju miasta mają tereny w otoczeniu dworca kolejowego, w rejonie ulicy 3 Maja oraz w północnej części, powiązane z terenami położonymi na południe od Runowa Pomorskiego;
w miejskiej strefie rekreacji będzie mieć miejsce wykreowanie kompleksów zieleni miejskiej w połączeniu z brzegami i akwenem jeziora Węgorzyno oraz ich przystosowanie do potrzeb wypoczynku codziennego.
2. Najważniejszym zadaniem przy rozbudowie i modernizacji układu komunikacyjnego miasta jest doprowadzenie do pełnej eliminacji ruchu tranzytowego z jego obszaru. System dróg głównych powinien zapewnić tu możliwość swobodnego przemieszczania się w kierunkach południowym i północnym (w korytarzu drogi wojewódzkiej nr 151) oraz wschód i zachód (w korytarzu drogi krajowej nr 20), bez stwarzania uciążliwości dla mieszkańców obszaru śródmiejskiego. W związku z tym niezbędna budowa obwodnicy w południowej części miasta.
3. Długofalowa realizacja przyjętych generalnych zasad rozwoju przestrzennego miasta doprowadzi do uporządkowania jego struktury funkcjonalno-przestrzennej, z podkreśleniem roli jego historycznego centrum oraz poprawą standardów zamieszkiwania, pracy i wypoczynku. Dzięki aktywnemu porządkowaniu istniejących zespołów zabudowy, koncentracji usług w centrum i przy głównych ciągach pieszych, wykreowaniu nowych terenów produkcyjno-usługowych oraz stworzeniu spójnego systemu zieleni miejskiej miasto uzyska nowoczesną strukturę. Jego wyposażenie w sprawne systemy obsługi technicznej oraz modernizacja układu komunikacyjnego podkreśli te walory.
4.  Diagnoza stanu zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy oraz jego uwarunkowań pozwala na określenie podstawowych zasad kształtowania i rozwoju struktury przestrzennej tych terenów. W ich obszarze wyodrębnia się następujące strefy zróżnicowanych form zagospodarowania:
strefy zamieszkiwania w obrębie terenów zainwestowanych poszczególnych miejscowości (składają się one z istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, jednorodzinnej i zagrodowej oraz terenów wskazanych dla rozwoju mieszkalnictwa);
strefy rozwoju turystyki pobytowej i rekreacji, kształtowane z wykorzystaniem naturalnych walorów przyrodniczych i kulturowych (składają się one z istniejących terenów zabudowy letniskowej i otaczających je terenów zieleni oraz akwenów wodnych wykorzystywanych dla potrzeb wypoczynku oraz terenów wskazanych do sukcesywnego rozwoju tych typów działalności);
strefy działalności gospodarczej, wyodrębnione ze struktury terenów osadniczych pod względem funkcjonalnym (składają się one z istniejących terenów produkcji, eksploatacji surowców oraz baz i składów a także z terenów wskazanych do rozwijania tego typu działalności);
strefy rozwoju produkcji rolniczej i rybołówstwa (na które, poza obszarami kompleksów leśnych, składa się większość terenów otwartych obszaru gminy);
strefy rozwoju gospodarki leśnej (obejmujące swoim zasięgiem istniejące kompleksy leśne i znaczne powierzchnie wskazane pod zalesienie).
5. Długofalowa realizacja powyższych zasad doprowadzi do uporządkowania gospodarki zasobami przyrody na obszarze gminy przy racjonalnym wykorzystaniu gruntów dla skutecznego sterowania rozwojem przestrzennym miejscowości w granicach wyodrębnionych wyżej stref przy respektowaniu zasad ochrony krajobrazu i walorów przyrodniczych.

3.2 Kierunki ochrony środowiska przyrodniczego 
1. Przedmiotem szczególnej ochrony są cenne zbiorowiska oraz chronione gatunki roślin a także obszary wartościowe pod względem faunistycznym, których obecność udokumentowano na podstawie odpowiednich badań i inwentaryzacji. Celem ochrony w/w ekosystemów jest zachowanie pełnej różnorodności świata roślin, a w szczególności gatunków należących do roślin zagrożonych wskutek różnorakiej działalności człowieka. Dla ochrony w/w ekosystemów obok powołanych już czterech użytków ekologicznych: „Pełnikowe łąki”, „Dłuskie Wzgórze”, „Płaskowyż nad Samotnikiem” i „Węgorzyński derkacz” zakłada się objęcie nowych terenów ochroną w formie:
-	obszaru chronionego krajobrazu „Resko-Węgorzyński Obszar Chronionego Krajobrazu”;
-	rezerwatów przyrody („Góra Ukleja”, „Kołatka”);
-	użytków ekologicznych (dotyczy to łącznie dwudziestu dwóchobiektów, takich jak: „Jezioro Raczkowo”, „Kępa Sielska”, „Łozowiska Runowskie”, „Jezioro Otok”, „Dolina Krzeszny”, „Oczko z Wolfie”, „Trzcinowisko Krzeszny”, „Gościsław", „Jezioro Kłociowe”, „Sambórz Mały”, „Mielno”, „Jezioro pod Białką”, „Jezioro Dubie”, „Torfowisko Wiewiecko”, „Torfowisko pod Trawcem”, „Zduny”, „Górne Torfowiska”, „Jaźwiny”, „Swierze”, „Cieszyńskie Bagno”, „Doły Torfowe”, „Samotnik”);
-	zespołów przyrodniczo krajobrazowych (dotyczy to łącznie dwunastu obiektów: „Okrzeja”, „Łąki nad Brzeźnicką i Reską Węgorzą”, „Brzeźnicka Węgorza”, „Zwągrówek”, „Ukleja”, „Chwarstno”, „Reska Węgorza pod Runowem”, „Dolina Reskiej Węgorzy”, „Łąki nad Reską Węgorzą”, „Torfowisko pod Trawcem”, „Sarnikierz”, „Pławnica”).
2.   Dla ochrony wartościowych obiektów przyrodniczych znajdujących się na obszarze gminy, obok powołanych już pomników przyrody, zakłada się objęcie tą formą ochrony 38 drzew spełniających wymagania, 18 alej, 5 źródlisk i 2 głazów narzutowych.
3.  Dla ochrony gleb oraz form geomorfologicznych w obszarze miasta i gminy, które są położone poza terenami zabudowanymi zakłada się zachowanie występujących tu jednostek podziałowych gleb i przeciwdziałanie ich degradacji. Dla realizacji tego celu zakłada się w szczególności:
-	ograniczenie odpływu powierzchniowego wód z terenów otwartych poprzez zwiększanie naturalnej retencji leśnej i glebowej,
-	zalesienie i zadarnianie terenów narażonych na erozję wodną,
-	racjonalną gospodarkę na gruntach wykorzystywanych rolniczo prowadzoną z ograniczaniem działań mających wpływ na przyśpieszoną erozję i wynikającą z tego degradację warstwy glebowej.
4.  Dla ochrony zasobów wodnych na terenach gminy, na które składają się licznie występujące tutaj jeziora oraz rzeki wraz z dopływami, sztuczne zbiorniki wodne oraz zróżnicowane zasoby wód podziemnych przyjmuje się zachowanie obecnego układu hydrograficznego, ukształtowanego w wyniku oddziaływania naturalnych procesów obiegu wody oraz oprawę jego stanu przez stopniową rekultywację obszarów zdegradowanych. Wskazany wyżej cel osiągnięty będzie m.in. poprzez realizację następujących zadań:
-	kompleksowe uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej na całym obszarze miasta i gminy;
-	ochronę źródeł i stref źródliskowych oraz ujęć wodnych;
-	wspomaganie naturalnych procesów retencji oraz samooczyszczania się rzek i mniejszych cieków wodnych;
-	rekultywację obszarów zdegradowanych, do których należą w szczególności: tereny mogielników w miejscowościach Brzeźniak i Wiewiecko oraz tereny dawnych PGR wraz z urządzeniami obsługi pojazdów rolniczych (warsztaty, stacje paliw);
-	podniesienie retencji wodnej jezior, poprzez podpiętrzanie ich luster, z zastosowaniem nowych urządzeń inżynieryjnych w obrębie następujących jezior: Brzeźniak, Mielno, Okrzeja, Przytoń, Sielsko, Wegorzyno, Woświn, Żabiec.
5.  Dla poprawy stanu czystości powietrza atmosferycznego zakłada się m.in.:
-	kontynuację działań proekologicznych w zakresie modernizacji lokalnych kotłowni,
-	wprowadzenie zieleni izolacyjnej wzdłuż ciągów komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu, w szczególności wzdłuż drogi krajowej nr 20 oraz wojewódzkiej nr 151.

6.  Dla ochrony kompleksów leśnych zakłada się utrzymanie ich dobrej kondycji oraz odtworzenie naturalnego charakteru w miejscach do tego przeznaczonych w operatach urządzeniowych nadleśnictw. Elementami realizacji tego celu będą w szczególności:
-	ochrona naturalnej różnorodności biologicznej ekosystemów leśnych w obszarze Ińskiego Parku Krajobrazowego oraz jego otuliny;
-	utrzymanie dobrej kondycji lasów gospodarczych poprzez prowadzenie racjonalnej gospodarki leśnej;
-	powstrzymanie procesów degradacji stosunków wodnych w lasach;
-	realizacja szeroko zakrojonego programu dolesień w otoczeniu miejscowości: Cieszyno, Ginawa, Kąkolewice, Kłodawa, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Winniki (o łącznej powierzchni 2470,19 ha); tereny te, w przypadku nie objęcia ich części zmianą sposobu użytkowania, pozostaną terenami wykorzystywanymi rolniczo;
-	nadanie statutu ochronnego lasom pod zarządem Nadleśnictwa Łobez (o łącznej powierzchni 1483,34 ha).

3.3 Kierunki ochrony środowiska kulturowego i krajobrazu 
1. W stosunku do krajobrazu naturalnego i fizjonomii terenu zakłada się:
-	utrzymanie podstawowej funkcji terenu determinującej krajobraz poszczególnych miejscowości i ich ekspozycji;
-	zachowanie w formie naturalnej licznych cieków, stawów i terenów bagiennych oraz dróg przejść i mostów w ich rejonie;
-	zachowanie atrakcyjnych krajobrazowo krawędzi leśnych zamykających obszary otwarte jako otoczenia miejscowości;
-	zachowanie w dobrym stanie technicznym i estetycznym dominant kulturowych i krajobrazowych, utrzymanie ich roli;
-	zahamowanie niekorzystnych procesów degradujących krajobraz: ugorowanie terenów rolnych, wycinanie zadrzewień przydrożnych i śródpolnych, intensywne pozyskiwanie kruszyw, obudowy brzegów jezior obiektami turystycznymi, prowadzenia zrębów zupełnych drzewostanów;
-	likwidowanie skutków oddziaływania obiektów wymagających makroniwelacji i znacznych przekształceń topografii oraz zasobów przyrodniczych.
2. W stosunku do układu przestrzennego siedlisk zakłada się:
-	utrzymanie historycznych układów przestrzennych wsi, zasad lokalizacji zabudowy i zagospodarowania terenu;
-	wypełnienie ubytków tradycyjnej niwy siedliskowej;
-	przeciwdziałanie bezplanowej, chaotycznej parcelacji terenu;
-	utrzymanie i nie ograniczanie ekspozycji: układów przestrzennych siedlisk, pomników i krzyży, kamieni milowych, urządzeń technicznych i komunikacyjnych;
-	utrzymanie i nie ograniczanie ekspozycji układów komponowanej zieleni parków, cmentarzy i obsadzeń przydrożnych i śródpolnych.
3. W stosunku do układu komunikacyjnego zakłada się:
-	utrzymanie historycznie ukształtowanej sieci dróg jako dominującej;
-	utrzymanie charakterystycznych przekrojów, nawierzchni i rodzaju obsadzeń istniejącego układu dróg wszędzie tam, gdzie jest to możliwe;
-	utrzymanie i uczytelnienie zlikwidowanego układu komunikacji kolejowej jako potencjalnego terenu turystycznego.
4. W stosunku do zabudowy zakłada się:
-	zapobieganie powstawaniu ubytków w zabudowie historycznej i tworzenie warunków do ich ponownej zabudowy;
-	utrzymanie i eksponowanie wartości zabudowy historycznej, jej proporcji, formy, dachów, wielkości i układu otworów, rodzaju stolarki i jej zdobnictwa, materiału budowlanego;
-	kształtowanie walorów estetycznych nowej zabudowy mieszkalnej, rekreacyjno-turystycznej i produkcyjnej poprzez nawiązywanie do tradycji i wartości regionalnych w zakresie określania formy architektonicznej i dopuszczalnego do użycia materiału;
-	przeciwdziałanie zaśmiecaniu krajobrazu kulturowego nowymi lokalizacjami budowli substandardowych (tymczasowych pawilonów usługowych, baraków, budek kempingowych, agresywnych form reklamy) i rozwiązaniami technicznymi (naziemne sieci ciepłownicze, maszty anten telekomunikacyjnych;
-	estetyzacja i humanizacja zabudowy i zagospodarowania terenu osiedli „PGR-owskich” i blokowych oraz współczesnej zabudowy techniczno-produkcyjnej.
5. W stosunku do indywidualnych wartości zabytkowych zakłada się:
-	ochronę przed dewastacją wartościowych stanowisk archeologicznych;
-	utrzymanie i eksponowanie grodzisk i cmentarzysk posiadających charakterystyczną formę krajobrazową, wpisanych i nie wpisanych do rejestru zabytków;
-	zachowanie w dobrym stanie technicznym i estetycznym obiektów wpisanych i nie wpisanych do rejestru zabytków oraz zewidencjonowanej zabudowy zagrodowej i innych elementów zagospodarowania i wyposażenia miejscowości; oraz
6. W stosunku do wartości niematerialnych zakłada się:
-	utrzymanie historycznego nazewnictwa miejscowości i obiektów topograficznych,
-	ochronę miejsc związanych ze sprawowaniem praktyk religijnych w miejscowościach, gdzie nie ma kościołów  krzyży i kapliczek przydrożnych, skupiających wiernych na polowych modlitwach i nabożeństwach, związanych między innymi z kultem maryjnym (maj, październik)
-	opracowanie materiałów pomocniczych do nauczania i propagowania historii i tradycji regionu
Historyczne układy ruralistyczne i ich ochrona
L.p. | Miejscowość | układ | proponowana strefa | ekspozycja
1. | Brzeźniak | ulicówka | A, , K, E | wewnętrzna
2. | Brzeźnica | ulicówka | A, K, E | wewnętrzna
3. | Chwarstno | owalnica | A, , K, E | zewnętrzna
4. | Cieszyno | wielodrożnica | A, B, K | -
5. | Dłusko | ulicówka | A, B, K, E | wewnętrzna
6. | Gardno | ulicówka | A, B, K, | zewnętrzna
7. | Ginawa | ulicówka | A, K, E | zewnętrzna
8. | Kąkolewice | ulicówka | A, K, | wewnętrzna
9. | Kraśnik Łob. | ulicówka | A, K | -
10. | Lesiącin | owalnica | B, K | -
11. | Mielno | owalnica | A, E | -
12. | Mieszewo | owalnica | A,  K | -
13. | Podlipce | osada folwarczna | B | -
14. | Połchowo | ulicówka | B, K | -
15. | Przytoń | widlica | A, K, E | zewnętrzna
16. | Rogówko | wielodrożnica | K | zewnętrzna
17. | Runowo | ulicówka | A, B, K | -
18. | Runowo Pom. | osada folwarczna | A, B, K | -
19. | Sielsko | owalnica | A, K | zewnętrzna
20. | Stare Węgorzyno | osada folwarczna | K | -
21. | Trzebawie | ulicówka | A, K | zewnętrzna
22. | Wiewiecko | osada folwarczna | K | -
23. | Winniki | ulicówka | A, B, K | -
24. | Zwierzynek | wielodrożnica | A, B, K | -
25. | Węgorzyno | | B, K |
26. | Węgorsko | osada | B |

3.4 Kierunki  rozwoju układu przestrzennego miasta
1.  Zakładane w studium kierunki rozwoju przestrzennego miasta są kontynuacją przyjętych ustaleń w tym zakresie w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego z 1992 r. W związku z tym utrzymuje się sformułowane w nim ustalenia dotyczące:
-	rozwoju funkcji miasta jako ośrodka o znaczeniu ogólnogminnym;
-	koncentracji usług na obszarze śródmieścia;
-	rozwoju zabudowy mieszkaniowej poprzez jej uzupełnienie, przebudowę i modernizację, przy stosowaniu przy jej wznoszeniu wymogów wynikających z uwarunkowań dziedzictwa kulturowego;
-	pełnego wyposażenia terenów zainwestowanych w odpowiednie sieci infrastruktury technicznej;
-	przebudowy istniejącego układu komunikacyjnego dla uzyskania pełnej obsługi komunikacyjnej obszaru miasta przy zminimalizowaniu uciążliwości związanych z bezpośrednim oddziaływaniem dróg i ulic, poprzez budowę obwodnicy i wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrum miasta;
-	preferowania rozwoju funkcji turystycznej i rekreacyjnej, wykorzystującej istniejące walory przyrodnicze, krajobrazowe i kulturowe miasta.
-	sformułowane wyżej zasady rozszerza się dodatkowo o wprowadzenie spójnego systemu urządzonych terenów rekreacji oraz zieleni miejskiej, a w szczególności akwenów jeziora Węgorzyno i Połchowickiego Stawu, powiązanych ze sobą układem projektowanych alej i szpalerów.
Wyodrębnia się w obszarze miasta następujące strefy o zróżnicowanej polityce zagospodarowania przestrzennego:
-	strefę modernizacji i rewitalizacji obszaru śródmiejskiego, obejmującą tereny zabudowane w rejonie ulic 2 Marca, Szkolnej , Rynku, Ks. F. Sosnowskiego, oraz w otoczeniu skrzyżowania ulic 3 Maja, Kościuszki, Jagiellońskiej i Runowskiej; na terenie tej strefy zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy: nową zabudowę w części śródmiejskiej będzie się wznosić przy podstawowym założeniu eliminacji z obszaru śródmieścia tymczasowej zabudowy małogabarytowej, o dachach dwuspadowych, wysokość zabudowy dla nowopowstających obiektów ustala się na cztery kondygnacje (wliczając w to kondygnacje zawarte w konstrukcji dachu); zakłada się pełną modernizację i uzupełnienie zachowanego układu przestrzennego miasta;
-	dla rozwoju funkcji usługowej: zakłada się możliwość łączenia funkcji zabudowy mieszkalnej z rozwojem funkcji usługowych; proces rewaloryzacji śródmieścia należy ukierunkować tak, by doprowadzić do odnowy zabytkowego układu centrum, przy jednoczesnym wykreowaniu pasażu usługowo- handlowego w ciągu ulicy Grunwaldzkiej i jej bezpośrednim otoczeniu,
-	dla rozwoju funkcji produkcyjnej: dopuszcza się prowadzenie działalności produkcyjnej w istniejących obiektach produkcyjnych i produkcyjno- składowych, przy zaleceniu stopniowej eliminacji tego typu działalności i przenoszeniu jej do wydzielonych w studium stref produkcyjnych;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego i ich modernizację dla podniesienia standardów zamieszkiwania oraz pracy;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: eliminację tranzytowego ruchu drogowego w obszarze całej strefy poprzez budowę obwodnicy miejskiej drogi krajowej nr 20 w południowej części miasta, a także stworzenie strefy ruchu pieszego z pełnym jej udostępnieniem dla osób niepełnosprawnych w rejonie skweru miejskiego i rynku oraz wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej do wysokości skrzyżowania z ulicami 3 Maja, Kościuszki, Jagiellońską i Runowską,
-	strefę mieszkaniową, obejmującą tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wysokiej i niskiej intensywności, ograniczone w północnej części miasta linią kolejową i drogą wojewódzką nr 151 w kierunku Łobza, w rejonie centrum brzegami Jeziora Węgorzyno oraz Stawu Połchowskiego, w południowej części miasta drogą krajową nr 20 i południową granicą miasta; na terenie tej strefy zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy mieszkaniowej: pełną jej modernizację i rozbudowę, połączoną z rozwojem podstawowych funkcji usługowych, z dopuszczeniem wprowadzania nowych elementów o dachach dwuspadowych, wysokość zabudowy dla nowopowstających obiektów ustala się na cztery kondygnacje (wliczając w to kondygnacje zawarte w konstrukcji dachu);
-	dla wprowadzania funkcji innej niż w/w: dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności produkcyjnej w istniejących już obiektach produkcyjnych i produkcyjno- usługowych;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych i ich modernizacji dla podniesienia standardów zamieszkiwania oraz pracy;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie roli istniejącej sieci ulic przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji;
-	strefę produkcji zachodnią, obejmującą planowane tereny przemysłowe oraz miejskiej oczyszczalni ścieków w rejonie ulic Runowskiej i 3 Maja, dróg powiatowych będących przedłużeniem wspomnianych ulic oraz drogi powiatowej z Runowa do Połchowic; na terenie tej strefy zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy produkcyjno-usługowej: dopuszcza się wznoszenie nowej zabudowy służącej prowadzeniu nieuciążliwej produkcji oraz dla magazynowania, przy zastosowaniu zasady nie przekraczania wysokości trzech nadziemnych kondygnacji i otaczaniu wznoszonych budowli ciągami zieleni wysokiej;
-	dla kształtowania nowej zabudowy o funkcji innej niż w/w: dopuszczanie prowadzenia usług handlu i administracji i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: podłączenie do istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych przy jednoczesnej ich modernizacji i rozbudowie zgodnie z potrzebami;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne odcinki dróg dojazdowych;
-	strefę produkcji, położoną w rejonie Dworca Kolejowego oraz ulic Jagiellońskiej, Przemysłowej i Kolejowej; na terenie tej strefy zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy produkcyjno-usługowej: utrzymanie funkcji z ochroną konserwatorską zabytkowych obiektów przemysłowych oraz ich rewitalizację i wprowadzanie nowych funkcji;
-	dla kształtowania zabudowy o funkcji innej niż w/w: zakłada się dopuszczanie prowadzenia usług handlu i administracji i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: wykorzystanie  istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie roli istniejącej sieci ulic przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji;
-	strefę rekreacji, obejmującą tereny zieleni w rejonie wzgórza Żalnik, Stadionu Miejskiego oraz strefy brzegowej i akwenu Jeziora Węgorzyno; na terenie tej strefy zakłada się:
-	częściowe utrzymanie istniejącego sposobu zagospodarowania bez zmian (parku, stadionu, zadrzewień śródpolnych, ogrodów działkowych, części terenów wykorzystywanych rolniczo);
-	pozostawienie w niezmienionym stanie przebiegu lokalnych korytarzy ekologicznych oraz udrożnienie tych, których ciągłość została naruszona;
-	wyłączenie z gospodarki rybackiej akwenu Jeziora Węgorzyno;
-	udostępnienie brzegów jezior poprzez budowę nowych pomostów i przystani oraz towarzyszących im drobnych usług związanych z obsługą wypoczywających;
-	dopuszczenie działalności związanej z produkcją rolniczą, gospodarką leśną, rekreacją oraz innymi formami, nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego.

3. Dla ukierunkowania działalności modernizacyjnej oraz realizacji nowych zespołów zabudowy mieszkalnej i usługowej przyjmuje się następujące zasady:
-	w trakcie modernizacji i ewentualnej rozbudowy substandardowych budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych będą one wyposażane w kompletne przyłącza do miejskich sieci uzbrojenia technicznego i dostosowane do obowiązujących wymogów techniczno-budowlanych,
-	w trakcie modernizacji i zalecanej humanizacji wielorodzinnej blokowej zabudowy mieszkaniowej niezbędne jest dostosowanie jej do obowiązujących wymogów techniczno-budowlanych, a także poprawa estetyki, powiązana z zalecaną przebudową wewnętrznych 
-	układów funkcjonalno-przestrzennych, przekryć, fasad oraz z wprowadzaniem elementów zieleni i małej architektury,
-	w ramach realizacji nowych obiektów budowlanych przyjmuje się jako zasadę ich dowiązywanie do istniejących już układów zabudowy z przyjęciem gęstości, skali i charakteru zabudowy, dostosowanych każdorazowo do indywidualnych wymogów danej lokalizacji.

3.5 Kierunki rozwoju przestrzennego gminy 
Zakładane w studium kierunki rozwoju przestrzennego obszaru gminy są w znacznym stopniu kontynuacją przyjętych ustaleń w tym zakresie w obowiązującym planie jej zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym utrzymuje się sformułowane w nim ustalenia dotyczące:
-	preferowania rozwoju funkcji turystycznej i rekreacyjnej w obszarze gminy, wykorzystującej jej walory przyrodnicze, krajobrazowe i kulturowe,
-	rozwoju zabudowy mieszkaniowej na terenach wiejskich poprzez jej uzupełnienie, przebudowę i modernizację, z zachowaniem jej historycznych układów;
-	rozwoju nowej zabudowy o dachach dwuspadowych i wysokości dla nowopowstających obiektów kubaturowych (w obszarze Parku- 1,5 kondyganacji, w obszarze jego otuliny- 2,5 kondygancji, poza obszarem Parku i jego otuliny w sposób określony odpowiednimi zapisami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego);
-	odpowiedniego wyposażenia zespołów zabudowy w infrastrukturę techniczną,
-	przebudowy istniejącego układu komunikacyjnego dla uzyskania pełnej obsługi komunikacyjnej obszaru gminy poprzez kompleksową modernizację systemu dróg powiatowych i gminnych.

2. Przyjęte wyżej zasady rozszerza się dodatkowo o:
-	przyjęcie priorytetu rozwoju zabudowy rekreacyjnej w miejscowościach: Cieszyno, Trzebawie, Nowe Węgorzyno i Przytoń,
-	wprowadzanie na szeroką skale dolesień, w szczególności na obszarach położonym w otoczeniu miejscowości: Cieszyno, Ginawa, Kąkolewice, Kłodawa, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Winniki.
3. W studium wyodrębnia się w obszarze gminy następujące strefy, o zróżnicowanej polityce zagospodarowania przestrzennego:
-	strefy rozwoju zabudowy mieszkalnej, gospodarczej i produkcyjno-usługowej obejmujące tereny zainwestowane w poszczególnych miejscowościach, w strefach tych zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy j.w.; utrzymanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i zagrodowej oraz produkcyjno-usługowej
-	dla rozwoju funkcji produkcyjnej: ustala się możliwość wprowadzenia działalności gospodarczej na terenach produkcji rolniczej w obrębie modernizowanych zabudowań dawnych PGR;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego; wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego, oraz ich modernizację dla podniesienia standardów zamieszkiwania; docelowo zakłada się wyposażenie wszystkich terenów wiejskich w sieci wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
-	strefy rekreacji, obejmującej tereny otwarte, położone w otoczeniu jezior w miejscowościach Cieszyno, Gościsław, Węgorzyno i Trzebawie; w strefach tych zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy: rozwój indywidualnej zabudowy rekreacyjnej i letniskowej, z zachowaniem odpowiednich gabarytów zabudowy o dachach dwuspadowych: wysokość zabudowy dla nowopowstających obiektów ustala się na dwie kondygnacje (wliczając w to kondygnacje zawarte w konstrukcji dachu); zespoły zabudowy należy lokalizować w sposób harmonijnie wpisany w lokalny krajobraz na podstawie opracowanych dla tych terenów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wspartych studiami krajobrazowymi;
-	dla kształtowania otoczenia w/w zabudowy: udostępnienie brzegów jezior poprzez budowę nowych pomostów i przystani oraz towarzyszących im drobnych usług związanych z obsługą wypoczywających tutaj ludzi, a także dopuszczenie działalności związanej z produkcją rolniczą, gospodarką leśną oraz innymi formami produkcji, nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego i krajobrazu,
-	ustala się wyłączenie obszaru jeziora Nowe Węgorzyno z gospodarki rybackiej z pełnym przeznaczeniem go dla celów rekreacji, poprzedzonym udostępnieniem jego brzegów dla tych celów poprzez budowę obiektów takich jak: pomosty, mola, przystanie;
-	ustala się obowiązek opracowania planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego dla nowych terenów rekreacji.
-	strefy produkcji, obejmujące tereny przemysłowe oraz planowane tereny skoncentrowanej działalności gospodarczej w rejonie wsi Ginawa oraz Runowo Pomorskie: w strefach tych zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy: utrzymanie funkcji produkcyjnej na terenach istniejących zakładów przemysłu drzewnego, zabudowy baz i składów i nowej zabudowy produkcyjnej, służącej prowadzeniu nieuciążliwej produkcji oraz magazynowaniu, przy zastosowaniu zasady nie przekraczania wysokości trzech nadziemnych kondygnacji i otaczaniu wznoszonych budowli ciągami zieleni wysokiej;
-	dla kształtowania zabudowy o funkcji innej niż w/w: dopuszczanie prowadzenia usług i handlu i stopniową eliminację z terenu strefy istniejącej zabudowy mieszkaniowej;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
-	strefy eksploatacji surowców mineralnych, obejmujące część terenów położonych na terenie gminy zakładu wydobywczego „Storkowo” oraz planowane tereny eksploatacji na obszarach zalegania złóż surowców mineralnych; w strefie tej zakłada się:
-	dla kształtowania zabudowy: utrzymanie istniejącej oraz wznoszenie nowej zabudowy oraz instalacji koniecznych dla prowadzenia procesu wydobycia;
-	dla rozwoju i modernizacji sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego: wykorzystanie istniejących elementów sieci uzbrojenia technicznego na terenach już zainwestowanych, przy jednoczesnej ich modernizacji rozbudowie zgodnie z potrzebami;
-	dla modernizacji i rozwoju układu komunikacyjnego: utrzymanie roli istniejącej sieci drogowej przy prowadzeniu sukcesywnej ich modernizacji i rozbudowy o niezbędne drogi dojazdowe;
-	dla rekultywacji terenów zdegradowanych: sukcesywną ich rekultywację o kierunku wodnym i leśnym, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania złoża;
-	strefy terenów otwartych, obejmujące kompleksy leśne, tereny wykorzystywane rolniczo, zbiorniki wodne oraz inne tereny otwarte poza terenami zabudowanymi i kompleksami leśnymi; na terenie tych stref zakłada się:
-	częściowe utrzymanie istniejącego sposobu zagospodarowania bez zmian (zadrzewień śródpolnych, ogrodów działkowych, terenów wykorzystywanych rolniczo);
-	wprowadzanie na dużą skalę programu dolesień;
-	pozostawienie w niezmienionym stanie przebiegu lokalnych korytarzy ekologicznych oraz udrożnienie tych, których ciągłość została naruszona;
-	dopuszczenie działalności związanej z produkcją rolniczą, gospodarką leśną, rybacką, rekreacją oraz innymi formami nie wpływającymi niekorzystnie na stan środowiska przyrodniczego
-	możliwość wznoszenia nowej zabudowy mieszkalnej, gospodarczej i rekreacyjnej położonej poza terenami zabudowanymi miejscowości wyłącznie na dawnych siedliskach, przy zachowaniu odległości 100 m od brzegów jezior; rozwój zabudowy o nowe tereny należy poprzedzić opracowaniem planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego.

3.6 Kierunki rozwoju terenów produkcji i usług
1. Aktywizacja gospodarcza terenów gminy miasta jest jednym z czynników jej rozwoju przestrzennego. Ukierunkowaniu rozwoju gospodarczego gminy służyć powinno zintegrowane podejście do planowania, obejmujące zagadnienia środowiskowe, gospodarcze, społeczne i przestrzenne. Powinny mu towarzyszyć wszelkie formy współpracy międzysektorowej i inicjatywy, prowadzące do utworzenia nowych miejsc pracy i podnoszenia umiejętności zawodowych zatrudnionych. Szczególne znaczenie w aktywizacji gospodarczej miasta oraz całego obszaru gminy będą miały tereny położone w obrębie nowych stref produkcji, w szczególności w bezpośrednim sąsiedztwie Węgorzyna i Runowa Pomorskiego.
2. Dla rozwijania na terenach gminy i miasta działalności produkcyjnej i usług zakłada się w szczególności:
-	rozwój istniejącego potencjału przetwórstwa rolno- spożywczego przy zagospodarowaniu istniejących obiektów produkcyjnych i nieruchomości;
-	rozwój przemysłu drzewnego, przy wykorzystaniu materiału do produkcji pozyskiwanego w obszarach istniejących i powiększanych kompleksów leśnych.
3.7 Kierunki rozwoju produkcji rolnej
1.  Gospodarka rolna, obok gospodarki leśnej i priorytetowo traktowanej turystyki, jest jedną z głównych funkcji rozwojowych gminy. Dla przebudowy struktury agrarnej terenów gminy i restrukturyzacji funkcjonowania tej gałęzi gospodarki w perspektywie akcesji Polski do Unii Europejskiej, zakłada się:
-	sukcesywnie przeprowadzaną prywatyzację gruntów rolnych;
-	rozdysponowania niewykorzystanych gruntów z zasobu Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, poprzez dzierżawę, sprzedaż i przekazywanie nowym grupom producentów;
-	tworzenie grup producenckich dla poprawy rynku produktów rolnych i skutecznego zbytu wytwarzanych artykułów oraz tworzenie podstaw prawnych i organizacyjnych do integracji sfery produkcji rolnej z przetwórstwem rolno- spożywczym i systemem obroty produktami rolniczymi;
-	dostosowanie wielkości gospodarstw i ich możliwości produkcyjnych do warunków ekonomicznych na zmieniających się rynkach zbytu;
-	rozwijanie produkcji rolniczej głównie w kierunku upraw polowych, hodowli trzody chlewnej i bydła mlecznego;
-	przeznaczanie niewykorzystanej do produkcji rolnej istniejącej zabudowy inwentarskiej i gospodarczej dla potrzeb nieuciążliwej produkcji, baz, składów.
2. Priorytetowym zagadnieniem dla wsparcia rozwoju produkcji rolnej na terenie gminy jest dostosowanie wielkości gospodarstw do uwarunkowań rynku oraz tworzenie nowych miejsc pracy na terenach wiejskich. W efekcie tych procesów zakłada się wytworzenie nowej struktury obszarowej gospodarstw, oprartej przede wszystkim na gospodarstwach dużych, ukierunkowanych na produkcję towarową zbóż, rzepaku, roślin okopowych oraz bydła i trzody chlewnej. gospodarstwa te, o znacznej dynamice rozwoju i dużym, zainwestowanym kapitale; gospodarstwa te będą w pełni dostosowane do konkurowania na unijnych rynkach zbytu i będą motorem rozwoju gospodarki gminy.
3.8 Kierunki rozwoju produkcji leśnej
1. Kierunki rozwoju produkcji leśnej na terenach pozostających we władaniu Lasów Państwowych ustalane są w okresowo sporządzanych planach urządzeniowych gospodarstw leśnych Nadleśnictwa Łobez, zaś podstawową tendencją w najbliższych latach będzie rozwijanie produkcji leśnej na nowych terenach. Planowane dolesienia będą wykonywane na gruntach nieleśnych, będących pod zarządem Nadleśnictwa Łobez o łącznej powierzchni 98,85 ha oraz na terenach porolnych, zakładanych do przekazywania przez Agencję Własności Rolnej Skarbu Państwa łącznej powierzchni 2.602,74 ha. Dolesienia te będą prowadzone przede wszystkim na terenach sołectw: Cieszyno, Ginawa, Kąkolewice, Kłodawa, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Winniki. Ich przeprowadzenie spowoduje wytworzenie nowej granicy rolno- leśnej oraz znaczne zmiany w strukturze lokalnego krajobrazu. Przeprowadzenie szeroko zakrojonego programu zalesiań umożliwi zatrudnienie części ludności pozbawionej pracy po załamaniu się gospodarki w byłych PGR. Obok działań związanych z nasadzeniami i gospodarką na nowo powstałych kompleksów leśnych, wzmocni się rola tartaków i innych zakładów przetwórstwa drzewnego w lokalnej ekonomii.
2.         Dla prowadzenia skutecznej gospodarki leśnej w obszarze gminy zakłada się w szczególności:
-	zachowanie dotychczasowej lokalizacji istniejących osad leśnych oraz innych obiektów związanych z prowadzeniem gospodarki leśnej oraz budowę nowych w miarę potrzeb;
-	odpowiednie wyposażenie przejmowanych pod dolesienia obszarów w niezbędną infrastrukturę;
-	modernizację istniejącej sieci dróg leśnych oraz gminnych przebiegających przez większe kompleksy leśne dla transportu pozyskiwanego drewna;
-	udostępnienie dla rekreacji i turystyki wyznaczonych do tego obszarów leśnych, a w tym: wykorzystanie części dróg leśnych jako szlaków pieszych i rowerowych oraz wyznaczenie na terenach lasów zorganizowanych miejsc wypoczynku;
-	ujęcie w kosztach wprowadzania programu dolesień ewentualnych prac archeologicznych w obrębie znajdujących się na wkazanych to tego celu terenach stanowisk archeologicznych WI, WII i WIII.

3. Obok prowadzenia planowanej gospodarki leśnej, na zarządzanych przez Lasy Państwowe  terenach, zakłada się:
-	nadanie kategorii ochronnej lasów: glebochronnych, wodochronnych i ostoi zwierzyny wybranym fragmentom kompleksów leśnych o łącznej powierzchni 1.108.79 ha;
-	utworzenie na terenach pod zarządem Nadleśnictwa Łobez rezerwatów przyrody „Kołatka”, „Góra Ukleja”, „Samotnik” oraz użytków ekologicznych „Trzcinowisko Krzeszny”, „Torfowisko Wiewiecko”, „Zduny”, „Jaźwiny”, „Samotnik” oraz rezerwatów przyrody „Kołatka”, „Góra Ukleja”, „Samotnik”.

3.9 Kierunki rozwoju rekreacji i turystyki
1. Zakłada się w studium rozwój różnorodnych form rekreacji i turystyki na terenie gminy, realizowany w sposób zrównoważony, nie degradujący jej walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Aktywizacja i udostępnienie nowych obszarów rekreacji i wypoczynku będzie mieć miejsce na terenach zainwestowanych wybranych miejscowości oraz w ich otoczeniu a także na terenach leśnych, zieleni urządzonej i terenach otwartych, ze szczególnym uwzględnieniem turystycznego zagospodarowania jezior.
-	W obszarze gminy zakłada się w związku z tym rozwój następujących form turystyki i wypoczynku:
-	turystyki pieszej przede wszystkim na terenach Ińskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny, wykorzystującej jego walory przyrodnicze, kulturowe i krajobrazowe przy rozbudowie istniejącej sieci szlaków pieszych, zorganizowanych miejsc wypoczynku, przy wzbogaceniu oferty obiektów handlowych i gastronomicznych w miejscowościach położonych na trasach wędrówek pieszych;
-	turystyki rowerowej w obszarze całej gminy, poprowadzonej po wyznaczonych szlakach rowerowych z wykorzystaniem walorów przyrodniczych i krajobrazowych gminy oraz poszerzonej oferty miejscowości położonych wzdłuż tych tras;
-	turystyki zmechanizowanej, uprawianej w obszarze całej gminy, poprowadzonej po oznakowanych, wytyczonych trasach, wykorzystującej w pełni w/w  walory;
-	turystyki kwalifikowanej, wykorzystującej walory miejscowych jezior (dla wędkarstwa, żeglarstwa, kajakarstwa oraz innych sportów wodnych dopuszczonych do uprawiania na w/w akwenach); oraz walory kompleksów leśnych dla m.in. myślistwa;
-	turystyki pobytowej, realizowanej przy wykorzystaniu istniejącej i planowanej bazy turystycznej z rozszerzoną ofertą obsługi możliwie największej liczby przyjezdnych;
-	agroturystyki, realizowanej przy wykorzystaniu możliwości recepcyjnych pojedynczych gospodarstw, oferujących kwatery, wyżywienie oraz organizację wolnego czasu.
3. Dla poprawy obsługi ruchu turystycznego w obszarze miasta i gminy zakłada się przeprowadzenie następujących działań:
-	 rozwój bazy noclegowej z ofertą skierowaną do możliwie najszerszego kręgu odbiorców, o zróżnicowanym standardzie (hoteli, zajazdów, pokojów do wynajęcia, campingów, pól namiotowych);
-	podniesienie poziomu świadczonych usług w gastronomii i poszerzenie oferty gminy w tej dziedzinie o nowe obiekty;
-	stworzenie atrakcyjnych możliwości uprawiania sportów oraz innych form czynnego spędzania wolnego czasu;
-	poprawę stanu dróg;
-	stworzenie gminnego ośrodka informacji turystycznej dla skutecznej promocji oferty turystycznej gminy i uruchomienie spójnego systemu informacji wizualnej, służącego potrzebom turystów i zapewnieniu podstawowych informacji o ciekawych obiektach;
-	modernizację estetyki istniejących obiektów dla obsługi ruchu turystycznego oraz staranne zagospodarowanie ich otoczenia.
4. Dla pełnego wykorzystania istniejącego zainwestowania turystycznego oraz poprawy warunków korzystania z otoczenia zbiorników wodnych, stanowiących jeden z głównych elementów oferty turystycznej gminy, zakłada się:
-	modernizację istniejących ośrodków wypoczynkowych w miejscowościach Cieszyno, Trzebawie, Przytoń;
-	wzbogacenie zainwestowania turystycznego otoczenia jeziora Woświn w Cieszynie i Trzebawiu o camping, pole namiotowe i nowe tereny rekreacji;
-	stworzenie w otoczeniu jeziora Okrzeja pola namiotowego z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i udostępnienie dla rekreacji części jego brzegów;
-	wzbogacenie zainwestowania turystycznego otoczenia jeziora Zajezierze Przytońskie (składającego się z kąpieliska i wzniesionego tam ośrodka wypoczynkowego) o camping, pole namiotowe i nowe tereny rekreacji;
-	wzbogacenie zainwestowania turystycznego otoczenia jeziora Zajezierze Przytońskie  o camping, pole namiotowe i nowe tereny rekreacji;
-	wzbogacenie zainwestowania turystycznego otoczenia jeziora Węgorzyno o camping, pole namiotowe i nowe tereny rekreacji (ogólnodostępną plażę);
-	stworzenie w otoczeniu jeziora Długiego w Dłusku pola namiotowego z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i udostępnienie dla rekreacji części jego brzegów;
-	stworzenie w otoczeniu jeziora Sambórz Duży pola namiotowego z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i udostępnienie dla rekreacji części jego brzegów;
-	wzbogacenie zainwestowania turystycznego otoczenia jeziora Gardno (składającego się obecnie wyłącznie z kąpieliska) o nowe tereny rekreacji z parkingiem;
-	stworzenie w otoczeniu jeziora Czarne Duże pola namiotowego z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, parkingu i udostępnienia dla rekreacji części jego brzegów;
-	przeznaczenie terenów u wylotów dróg tranzytowych pod budowę obiektów obsługi ruchu turystycznego: zajazdów, moteli, obiektów gastronomicznych, hoteli z obiektami towarzyszącymi.
5. Szczególnym zagadnieniem w ukierunkowaniu rozwoju turystyki pobytowej na terenie gminy jest potrzeba ograniczenia budowy substandardowej zabudowy letniskowej oraz  poprawa stanu technicznego i estetycznego tej zabudowy, zlokalizowanej wokół jezior Woświn i Przytońskie. Realizacja tej zabudowy nie może powodować degradacji walorów lokalnego krajobrazu. W studium zakłada się ograniczenie presji na atrakcyjne widokowo tereny otwarte, położone nad brzegami jezior i objęcie tych terenów obowiązkiem opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
3.10 Kierunki modernizacji i rozbudowy układu komunikacji 
1. Zasadniczym elementem rozbudowy istniejącego układu sieci drogowej miasta i gminy, którego głównymi osiami pozostają droga krajowa nr 20, przebiegająca w kierunku wschód-zachód oraz droga wojewódzka nr 151 przebiegająca w kierunku północ-południe będzie realizacja południowej obwodnicy miasta. Zakłada się ponadto w studium przeprowadzenie pełnej modernizacji w/w podstawowego układu dróg do uzyskania pełnych parametrów ulic głównych (G) i zbiorczych (Z) tak, aby odpowiadały  one obowiązującym normatywom. Działania zmierzające do realizacji przyjętych celów będą się w omawianej sferze koncentrować na:
-	modernizacji drogi krajowej nr 20 połączonej z budową obwodnicy w południowej części miasta, która przeniesie ruch tranzytowy pojazdów poza jego centrum;
-	modernizacji drogi wojewódzkiej w miejscowości Mieszewo oraz Węgorzyno- Resko;
-	remontach i modernizacji dróg gminnych: Gardno- Ginawa, Sielsko- Chwarstno, Przytoń- Sulice, Dłusko- Podlipce, Gardno - droga wojewódzka nr 151, Ginawa- droga krajowa nr 20, Mielno- Chwarstno, Winniki- Cieszyno, Brzeźniek- Szadzko, Dłusko- Pławnica, Brzeźniak- Brzeźnica.
-	sukcesywnie prowadzonych remontach dróg powiatowych;
-	remoncie głównych ulic miasta oraz budowie nowych ciągów pieszych na planowanych terenach rekreacji w rejonie wzgórza Żalnik i Stadionu Miejskiego;
-	modernizacji dróg gminnych i powiązanym z nią stopniowym wyposażeniu wszystkich miejscowości w chodniki dla pieszych przy priorytetowym potraktowaniu wsi sołeckich;
-	budowie parkingów w miejscowościach rekreacyjnych oraz w pobliżu miejsc najczęściej odwiedzanych przez turystów.
2.  Studium ustala dotychczasowe wykorzystanie linii kolejowej Szczecin- Gdańsk, oraz urządzeń towarzyszących stacji kolejowej w Runowie Pomorskim. Zakłada się wykorzystanie istniejących bocznic kolejowych dla potrzeb ruchu towarowego, dla obsługi planowanych terenów działalności gospodarczej w Runowie i Węgorzynie. Studium zakłada turystyczne wykorzystanie istniejącej linii kolei wąskotorowej w obecnej formie we współpracy z sąsiednimi gminami na trasie jej przebiegu, lub alternatywnie- wykorzystanie jej fragmentów jako szlaku rowerowego, po przeprowadzeniu wymaganej jej przebudowy.

3.11 Kierunki modernizacji i rozbudowy układu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 
1. Zakłada się w studium utrzymanie istniejącego systemu zaopatrzenia miasta i gminy w wodę, opartego o system studni głębinowych oraz rozbudowę magistralnej i rozdzielczej sieci wodociągowej na terenach planowanej nowej zabudowy. Dla osiągnięcia właściwego poziomu zaopatrzenie mieszkańców gminy i miasta w wodę zakłada się w szczególności:
-	uzupełnienie stacji uzdatniania wody w Węgorzynie o nowe studnie głębinowe;
-	budowę zbiornika wyrównawczego w Węgorzynie dla poprawy zaopatrzenia miasta w wodę;
-	rozbudowę miejskiej sieci wodociągowej o nowe linie magistralne i podłączenie do nich układów zaopatrzenia w wodę Runowa Pomorskiego, rejonu ul. Kościuszki oraz południowej części miasta;
-	modernizację sieci wodociągowych na terenach miejscowości: Ginawa, Wiewiecko, Winniki;
-	likwidację niewykorzystywanych hydroforni w miejscowościach Dłusko, Podlipce i Przytoń;
-	zasilenie miejscowości Chwarstno i Trzebawie oraz nowych terenów rekreacyjnych w otoczeniu jeziora Woświn z wodociągu Cieszyno za pośrednictwem rozbudowanej sieci wodociągowej przebiegającej w kierunku północnych wzdłuż brzegów jeziora; poprzedzone likwidacją nieużytkowanych odcinków sieci wodociągowej tej miejscowości;
-	zasilenie miejscowości Dłusko, Podlipce i Sarnikierz za pośrednictwem rozbudowanej sieci wodociągowej miejscowości Winniki poprzedzone likwidacją nieużytkowanych odcinków sieci wodociągowej tych miejscowości;
-	połączenie w jeden system sieci wodociągowych miejscowości Rogówko, Przytoń i Brzeźniak z wykorzystaniem ujęcia wody w Rogówku, poprzedzone likwidacją studni w miejscowościach Przytoń i Brzeźniak;
2.         Studium zakłada rozbudowę systemu budowli hydrotechnicznych a w tym:
-	budowę jazu na jeziorze Żabice;
-	budowę zastawek na kanale Połchowo;
-	budowę grobli na kanale Sielsko- Mielno, na rzece Przytonka;
-	odbudowę jazu na jeziorze Woświn;
-	możliwości budowy elektrowni wodnych w korzystnych pod względem warunków terenowych miejscach, przy założeniu maksymalnego wykorzystania istniejących urządzeń hydrotechnicznych.
3. Zakłada się utrzymanie istniejących studni awaryjnych dla zapewnienia zaopatrzenia ludności w wodę w przypadku wystąpienia sytuacji kryzysowych. Dla zaopatrzenie w wodę dla celów przeciwpożarowych zakłada się utrzymanie istniejących basenów przeciwpożarowych oraz wykorzystanie wycofywanych z użytkowania ujęć wody.
4.  Zakłada się utrzymanie istniejącego systemu oczyszczania ścieków oraz poprawy jego działania z rozbudową istniejącego systemu kanalizacji. System ten winien docelowo objąć wszystkie obszary zainwestowane gminy i stworzyć dogodne warunki dla wprowadzania nowej zabudowy na terenach wskazanych na ten cel. Priorytetowym zadaniem inwestycyjnym jest budowa nowych sieci kanalizacyjnych na terenach wiejskich, nie wyposażonych obecnie w zbiorczą sieć kanalizacyjną. Dla osiągnięcia właściwego poziomu obsługi mieszkańców gminy w tej dziedzinie zakłada się w szczególności:
-	sukcesywną rozbudowę miejskiej oczyszczalni ścieków dla zaspokajania potrzeb nowo przyłączanych terenów;
-	modernizację miejskiej sieci kanalizacyjnej, jej rozbudowę o nowy kolektor w rejonie ul. Kościuszki i południowej części miasta oraz przepompowni ścieków w rejonie ul. Runowskiej;
-	budowa sieci kanalizacyjnej dla terenów osiedla PKP w Runowie Pomorskim oraz połączenie tego systemu z miejska oczyszczalnią ścieków;
-	budowę sieci kanalizacji na terenach miejscowości: Gościsław, Runowo Pomorskie oraz w Cieszynie, Chwarstnie, Mielnie, Trzebawiu, Połachowie, Winnikach przy wykorzystaniu koncepcji budowy kanalizacji sanitarnej, wykonanej dla Związku Gmin Ińskiego Parku Krajobrazowego.
5. Zakłada się w studium dla potrzeb ciepłownictwa wykorzystanie istniejących lokalnych kotłowni na terenie miasta i w wybranych miejscowościach na terenie gminy, po przeprowadzeniu ich gruntownej modernizacji. Rozwój ciepłownictwa na obszarze gminy i miasta jest ściśle powiązany z planowaną budową sieci gazowej, ponieważ głównie to paliwo na być docelowo wykorzystywane do wytwarzania ciepła. Budowa gminnej sieci gazowej będzie powiązana z funkcjonowaniem gazociągu wysokiego ciśnienia, przyłączonego do linii przesyłowej relacji Szczecin- Piła. Gazyfikacja terenów miasta i gminy będzie przebiegać za pośrednictwem gazociągów średniego ciśnienia, zasilanych ze stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia zlokalizowanej na terenach miasta. Sieć gazowa średniego ciśnienia obejmie, prócz terenów miasta odbiorców z następujących miejscowości: Brzeźniak, Cieszyno, Chwarstno, Dłusko, Gardno, Ginawa, Kąkolewice, Kraśnik, Lesięcin, Mielno, Mieszewo, Podlipce, Połchowo, Przytoń, Rogówko, Runowo, Runowo Pomorskie, Sielsko, Sulice, Trzebawie, Wiewiecko, Winniki, Zwierzynek. Zaopatrywanie pojedynczych odbiorców będzie się odbywać z użyciem domowych reduktorów gazu.
6. Zakłada się utrzymanie zasilania miasta w energię elektryczną z istniejącej rozdzielni zlokalizowanej w północnej części miasta w rejonie ulicy Kopernika, powiązanej z istniejącą linią przesyłową wysokiego napięcia. Dla rozbudowy sieci energetycznej zakłada się:
-	dla poprawy funkcjonowania istniejącej sieci średniego i niskiego napięcia zakłada się budowę nowej kablowej linii 15kV łączącej istniejące i planowane stacje transformatorowe na terenie miasta;
-	budowę stacji transformatorowych dla hali sportowej oraz dla stacji uzdatniania wody w Węgorzynie;
-	budowę nowych linii średniego napięcia oraz stacji transformatorowych dla nowych terenów przeznaczanych pod inwestycje, w szczególności dla planowanych stref produkcyjnych na północ od miasta w rejonie Runowa Pomorskiego oraz w rejonie miejscowości Cieszyno i Trzebawie;
-	modernizację i rozbudowę elementów oświetlenia ulicznego na terenach miasta oraz budowę nowych systemów w miejscowościach na terenie gminy;
-	rozwijanie alternatywnych źródeł pozyskiwania energii, w szczególności z wykorzystaniem: małych elektrowni wodnych, lokalizowanych w miejscach o odpowiednich warunkach terenowych (z wykorzystaniem jazów i kanałów dawnych młynów wodnych oraz nowo budowanych podpiętrzeń) na całym terenie gminy oraz siłowni wiatrowych lokalizowanych w rejonie zawartym pomiędzy zabudowaniami miejscowości: Chwarstno, Mielno, Runowo, Sielsko oraz drogami powiatowymi o numerach: 41552, 41553, 41554; lokalizacje elektrowni wiatrowych na tym terenie muszą być poprzedzone studium krajobrazowym.
7.  Zakłada się rozbudowę istniejącej centrali telefonicznej oraz rozbudowę sieci telekomunikacyjnych na terenie miasta i gminy. Nowe tereny przewidziane w studium pod zabudowę mieszkalno-usługową będą wyposażane w dodatkowe sieci telekomunikacyjne. Studium ustala możliwość wznoszenia nowych nadajników telefonii komórkowej na terenie całej gminy zgodnie z wzrastającym zapotrzebowaniem, przy zachowaniu wymogu przeprowadzania analiz krajobrazowych w Granicach Ińskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny oraz w otoczeniu miejscowości objętych strefami ochrony konserwatorskiej opisanymi szczegółowo w rozdziale czwartym II części studium: „Kierunki ochrony środowiska kulturowego i krajobrazu”.
8.  Gospodarka odpadami stałymi będzie prowadzona przy wykorzystaniu własnego wysypiska, położonego w miejscowości Kraśnik Łobeski. Dla wykorzystania w pełni jego możliwości tego wysypiska, zakłada się jego rozbudowę poprzedzoną gruntowną modernizacją i przystosowanie go do roli międzygminnej składnicy odpadów. Studium ustala sukcesywną rekultywację wyłączonych z użytkowania mogielników w Brzeźniaku, z przeznaczeniem ich pod zalesienie.

III.	Ocena aktualności „Studium”

1. Zgodność zapisów ustaleń tekstowych i rysunku „Studium” z ustawą i rozporządzeniem wykonawczym
1.1. Zapis tekstu „Studium”
Uwzględniając art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o planowaniu przestrzennym, należy stwierdzić że większości zostały spełnione wymogi merytoryczne ustawy określone dla części tekstowej. Jednak porównując szczegółowo zakres ustawy z częścią tekstową stwierdzono następujący brak zagadnień, które nie zawiera „Studium”:
a)	w zakresie uwarunkowań brak jest:
-	określenia stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony (art.10 ust.1 pkt.2),
-	warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia (art.10 ust.1 pkt.5),
-	zagrożenia bezpieczeństwa ludności i ich mienia  (art.10 ust.1 pkt.6),
-	stanu prawnego gruntów (art.10 ust.1 pkt.8),
-	występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych (art.10 ust.1 pkt.9),
-	zadań służących do realizacji ponadlokalnych celów publicznych (art.10 ust.1 pkt.14),
-	kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy (art.10 ust.2 pkt.2),
 
b)	w zakresie Rozporządzenia w sprawie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Obowiązująca aktualnie problematyka tego rozporządzenia nie została uwzględniona, ze względu na fakt, że „Studium” zostało wykonane w 2002 roku, a rozporządzenie weszło w życie w 2004 r. Dla części tekstowej istotą tego rozporządzenia jest zastosowanie treści § 6 pkt. od 1 do 6, który określa problematykę i formę zapisu ustaleń tekstowych „Studium”.

1.2. Zapis rysunku „Studium"
Na rysunku studium nie uwzględniono:
-	obszarów na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym zgodnie z ustaleniami planów zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleń programów wojewódzkich i powiatowych (art.10 ust.2 pkt.7),
-	obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych (art.10 ust.2 pkt.11),
-	obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji (art.10 ust.2 pkt.14),
-	inne obszary problemowe w zależności od uwarunkowań i potrzeb (art.10 ust.2 pkt.16),

2. Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym
Prowadzone rejestry od roku 2004 do kwietnia 2006 wydawanych decyzji:
a)	o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
b)	o warunkach zabudowy
obrazują dynamikę i zmiany jakie zachodzą w zagospodarowaniu przestrzennym miasta 
i gminy.

Obszar zmian jaki wyłania się z tych rejestrów jest funkcją zasobności mieszkańców 
i możliwości jakie stwarza oprzyrządowanie planistyczne dla realizacji inwestycji.
Decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego wydano w tym okresie 15-cie. Dotyczyły one głównie pewnych niewielkich obszarów, a przedmiotem ich było dozbrojenie terenów w infrastrukturę techniczną. Znaczącym przedsięwzięciem w tym zakresie była modernizacja oczyszczalni ścieków i przepompowni w Węgorzynie przy ul. Runowskiej oraz budowa wodociągu w miejscowości Wiewiecko. 
Decyzji o warunków zabudowy składanych przez mieszkańców gminy 
w analizowanym okresie było 38, z tego 12 przypadło na miasto Węgorzyno. Ogólnie większość decyzji dotyczyło przebudowy i rozbudowy istniejącej substancji mieszkaniowej, budowy garaży i zmiana funkcji istniejących budynków. Z większych inwestycji należy wymienić:
-	betoniarnię wraz z zapleczem produkcyjnym w Połchowie,
-	budowę suszarni i budynku gospodarczego w Gościsławiu,
-	przebudowę stacji paliw w Węgorzynie.
Ilościowo po 3 inwestycje wykonano w miejscowościach: Stare Węgorzynko, Cieszyno, Trzebawie, w 14 miejscowościach było po 1 lub 2 inwestycji. Inwestorów spoza gminy  było 10-ciu, z czego 8-miu to inwestorzy z miasta Szczecina.

3. Ocena rejestru złożonych wniosków do zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Przedstawiony rejestr złożonych wniosków o zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest z okresu od 1995 r. do kwietnia 2006 r. Na rejestr ten składają się 138 wnioski z których 80% dotyczy zmiany terenów rolnych na tereny usług rekreacyjnych. Drugą ważną grupę wniosków są wnioski pod zalesienie gruntów ornych 
w liczbie 23. Jednak po dokonaniu szczegółowej analizy wniosków i ich skonfrontowaniu 
z mapami ewidencyjnymi gruntów w poszczególnych wsiach i mieście Węgorzyno stwierdzono, że 31 złożonych wniosków tj. 22,4% były powtórzeniami składane ponownie 
w równych terminach.

3.1 Cieszyno
Na terenie gminy najwięcej wniosków złożono w Cieszynie w ilości 40. Obejmują one głównie część leżącą na północ od miejscowości. Są to głownie już wydzielone działki rekreacyjne, które wymagają zmiany przeznaczenia na tereny cele nierolnicze. Można te wnioski uwzględnić opracowując miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tej części Cieszyna. Cztery wioski leżące na wschodzie i południu miejscowości zajmują nieduży teren i należy rozważyć czy nie można zrealizować tych inwestycji w formie decyzji o warunkach zabudowy. 

3.2 Trzebawie
 Na terenie tej miejscowości złożono 19 wniosków dotyczących zmiany terenów rolniczych na cele usług Turystycznych. Są to tereny leżące głównie na zachód od wsi Trzebawie 
i niewielki fragment na północy

3.3 Mielno 
Dominują wnioski o zalesienie gruntów rolnych , duży obszar (wniosek 52) jest zgodny 
z obowiązującym „Studium”. Wniosek o numerze 51 – obejmuje już tereny zalesione zarówno w Mielnie jak i w Zwierzynku. W Zwierzynku i Mielnie zgłoszono tylko dwa tereny (nieduże) pod funkcję turystyczną. 

3.4 Mieszewo 
Cały duży teren na północ od Miszewa o nr. 46 jest przeznaczony pod zalesienie i jest zgodny z „Studium”

3.5 Gardno, Kąkolewice, Kraśnik
Zgłoszono tereny pod zalesienie, częściowo propozycja jest zgodna z „Studium”, a cześć terenów  jest już zalesionych.

3.6 Rogówko
Wniosek nr 30 – pod zalesienie, częściowo teren jest zalesiony . Wniosek nr 42  - pod funkcję turystyczną  wymaga opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

3.7 Brzeźniak 
Zgłoszono kilka wniosków pod zalesienie, które częściowo zajmują już istniejące powierzchnie leśne i część z nich jest zgodna z „Studium”. Dwa wnioski pod usługi turystyczne wymagają indywidualnego rozpatrzenia.

3.8 Brzeźnica
Wszystkie użytki rolne zgłoszono do zalesienia.

3.9 Ginawa, Wiewiecko
Znaczne obszary zgłoszono tylko do zalesienia, część z tych terenów już jest obszarami leśnymi i jest zgodnych z rysunkiem „Studium”.

3.10 Stare Węgorzyno
Zgłoszono znaczny obszar przy drodze pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną.  Teren wymaga opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

3.11 Miasto Węgorzyno
Zgłoszono wnioski pod funkcję turystyczną po obu stronach drogi  Węgorzyno-Drawno i inne inwestycje ulicy Runowskiej.

3.12 Sulice, Przytoń
Zgłoszono znaczne obszary pod funkcje rekreacyjną. Tereny te wymagają opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3.13 Winniki
Zdecydowana większość użytków rolnych przeznaczono pod zalesienia. Część terenów zalesionych jest zgodna z obowiązującym „Studium”

3.14 Dłusko – dwa duże tereny pod zalesienie i funkcję turystyczną

3.15 Inne miejscowości 
Pojedyncze wnioski dotyczą pozostałych miejscowości. Wymagają one szczegółowej analizy urbanistycznej.

4. Zakres proponowanych zmian  w „Studium”

Uwzględniając w całości Rozdział III pkt. 1  niniejszego opracowania, w którym  stwierdzono braki zarówno w części graficznej jak i tekstowej (wynikają one po części z faktu, iż rozporządzenie wykonawcze dotyczące opracowywania „Studium” ukazało się 2004r. a więc po jego zakończeniu), w szczególności należy stwierdzić, że aktualny rysunek „Studium”  w całości uniemożliwia prace planistyczne przy realizacji miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.  Wyznaczone granice opracowania planów miejscowych nie odpowiadają obszarom przewidzianym pod inwestycje. Generalnie wyznaczone tereny są zbyt duże, co w każdym przypadku powoduje wzrost kosztów geodezyjnych i planistycznych. Ponadto w większości zaproponowane tereny do opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nie pokrywają się z złożonymi wnioskami ludności. Na znacznych obszarach wyznaczonych w „Studium” pod zalesienia brak jest granic opracowania miejscowych planów.

	W związku z powyższym zakres proponowanych zmian w „Studium”  jest następujący:
a)	uzupełnienie niezbędnej problematyki „Studium” wynikającej z ustawy i rozporządzenia,

b)	wyznaczenie nowych obszarów do opracowania planów miejscowych, 
-	etap I – zgłoszone wnioski ludności
-	etap II – obszary perspektywicznego zainwestowania pod różne funkcje w gminie

c)	opracowanie miejscowego planu dolesień gminy, po szczegółowej analizie zgłoszonych wniosków i konsultacji z nadleśnictwem, 

d)	określenie docelowe stref funkcji turystycznej w celu uporządkowania tej działalności w oparciu o zasoby przyrodnicze,

e)	obiekty obsługi rolnictwa i produkcji, aktualnie nieużytkowane, określić ich potencjalną przydatność lub przeznaczyć do rozbiórki,

f)	w zakresie infrastruktury określić priorytety realizacji,

g)	w „Studium” uwzględnić ustalenia Plany Ochrony Ińskiego Parku Krajobrazowego, 

h)	zweryfikować strefy lokalizacji elektrowni wiatrowych.

5. Opracowanie programu dla sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
a)	dla funkcji turystycznej:
-	plan miejscowy północne tereny miejscowości  Cieszyno,
-	zachodnie tereny wsi Trzebawie,
-	północne tereny wsi Trzebawie,
-	obszar pomiędzy Jez. Węgorzyno a drogą do Drawska w mieście Węgorzyno,
-	teren miejscowości Stare Węgorzyno,
-	obszar w Sulicach i Przytoni,
-	obszar Wiewiecko,    

b)	dla funkcji dolesień:
-	opracowanie miejscowego planu dla całej gminy w konsultacji z nadleśnictwami, 

c)	dla funkcji mieszkaniowo-usługowej pasmo Węgorzyno-Runowo,

d)	dla funkcji produkcyjno-usługowej miejscowości Runowo, Połchowo, Winniki, Wiewiecko i Ginawa,

e)	wyznaczyć tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zakazem zabudowy.